Описание
Сдается в аренду отдельное складско-производственное здание с огороженной территорией.
Основные характеристики:
Общая площадь: Основное здание ~810 кв.м. (помещения 550 кв.м.+ 250 (возможна аренда всего комплекса ~1000 кв.м. + дополнительная площадь ~200 кв.м.).
Планировка: Одноэтажное, отдельно стоящее здание.
Потолки: 3.5 метра.
Электроснабжение: Выделенная мощность 150 кВт. Оплата по счетчику отдельно.
Водоснабжение: Собственная скважина.
Отопление: при необходимости имеется большой промышленный котел (собственник готов обсудить возможность продажи)
Въезд/территория: Отдельный въезд, шлагбаум, ворота 6м шириной. Возможность использования прилегающей территории под стоянку (~30 соток). Охраняемая территория.
Условия аренды:
Арендная ставка: 300 000 руб./мес. за комплекс ~810 кв.м. (250+560). При аренде дополнительных ~200 кв.м. — 350 000 руб./мес. за ~1000 кв.м.
Коммунальные платежи: Электричество оплачивается отдельно по счетчику. Вода от скважины.
Арендные каникулы: Первый месяц — льготный (арендная плата 30 000 — 35 000 руб.).
Срок аренды: Рассматриваются долгосрочные договоры.
Формат оплаты: Для юридических лиц — арендатор оплачивает все налоговые обязательства по аренде (НДС 13%). Аренда без использования под юридический адрес.
Переустройство: Возможно обсудить перепланировку/переустройство под задачи арендатора.
Назначение и требования к арендатору:
Предпочтительные виды деятельности: Деревообработка, сервис и ремонт спецтехники, производство, склад. Долгосрочное сотрудничество с ответственным арендатором
Требования: Платежеспособность, аккуратное отношение к помещению.
Запрещено: Грязное производство, любые производственные процессы, связанные с сильными запахами, токсичными отходами и т.п.
Условия аренды: 300 000 рублей + счетчики (электричество, вода - в зависимости от количества использования).
Комиссия агентства при успешном заключении договора аренды – 30% от ежемесячной оплаты (оплачивается единоразово при заселении)
Готовы посмотреть? Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды, которые откроют новые возможности для вашего роста
