Агентство недвижимости «Абсолют Недвижимость»

Московская обл, Сергиево-Посадский, в р-не д. Григорово, СНТ Лаванда, уч. 248

id:1683

Продажа

Московская обл, в р-не д. Григорово,СНТ Лаванда, 248

59 м²

2

5.86 Соток

3

Дом

2650000

₽

44 915 ₽ за м²

Садоводство

Продается полностью укомплектованный летний дом 59 м² в экологически чистом районе. Отличный вариант для семейного отдыха или для тех, кто ищет готовое решение «заезжай и живи».
Характеристики объекта:
Площадь: 59 м² (каркас, утепление 150 мм — тепло даже в межсезонье).
Планировка: 3 спальни, кухня, 2 отдельных входа.
Отопление: электрические конвекторы (экономный режим).
Кровля: металлическая (надежно и долговечно).
Фундамент: бетонные столбы (проветриваемый, сухой).
Коммуникации и удобства:
Водоснабжение: вода заведена в дом ( летний центральный водопровод) + вода на участке.
Электричество: 5 кВт (1 фаза, прямой договор с Россетями — никаких посредников).
С/У и душ в отдельном отапливаемом строенит, установлена стиральная машина.
Участок и благоустройство:
Участок отмежеван, споров по границам нет!
Новый забор по фасаду (профлист + распашные ворота).
Парковочное место отсыпано щебнем.
Ландшафтный дизайн, клумбы, веранда для отдыха с качелями и две площадки из плитки для мангала и барбекю.
2 хозблока для инструмента.
Уникальное преимущество: прямой выход в лес (сбор грибов и ягод без дороги).
Движимое имущество в подарок: Все садовые инструменты (триммеры, газонокосилка, тачки), качели, барбекю, мангал остаются новому собственнику.
Инфраструктура и доступность:
Транспорт: автобус №53 от Сергиева Посада (в пути 1 час 10 мин, от остановки до участка — 9 минут пешком).
Режим СНТ: закрытая территория, въезд по пропускам или звонку.
Безопасность и тишина гарантированы.
Раз в неделю — привоз фермерских продуктов прямо в СНТ.
Финансовые условия: Взносы: 2400 руб./квартал (вода включена).
Подходит для сезонного отдыха в дали от суеты — это идеальное гнездо со всеми удобствами.
Звоните, поедем смотреть вместе!

Подробнее

Сергиев Посад Снт Садовод, д. 434

id:1668

Продажа

Московская область, г. Сергиев Посад,, 434

53 м²

2

4.8 Соток

Ярославское

3

Дача

3200000

₽

60 377 ₽ за м²

Садоводство

Уютная брусовая дача с урожайным садом и теплицей в СНТ Садовод

Продаётся не просто участок, а настоящая Дача с урожаем!
Дом из бруса с приятным запахом дерева.
Внутри всё скромно, но очень уютно и готово к проживанию.

Планировка:

· Комната: 16,5 м² — просторная, светлая.
· Кухня: 9,5 м² — удобная для заготовок.
· Терраса: 8 м² — идеально для утреннего кофе.
· Второй этаж (мансарда): 17,5 м² — спальное место или комната для гостей.
· Высота потолков 2,4 м .

Коммуникации:

· Свет: заведено в дом, 4 кВт
· Вода: летний водопровод от СНТ.
· Туалет: современный биотуалет (чисто и без запаха).
· Крыша металлическая — не течёт.

САД — ЭТО ГЛАВНАЯ ФИШКА!
Земля 4,5 сотки ухожена и уже кормит хозяев. На участке растёт всё! Вы сможете есть ягоды всё лето:
Яблони (Антоновка и Коричная), груша, вишня, черешня, слива, ирга.
Ягодный рай: много малины, клубника, ежевика, смородина, голубика.
А также новая теплица из поликарбоната (огурцы-помидоры готовы расти уже сейчас!) и свои пряности — хрен.

Подъезд круглый год. Остановка общественного транспорта в пешей доступности.
Отличный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет приехать и сразу отдохнуть, а не заниматься посадкой с нуля.

Наша компания АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ официальный член Гильдии риэлторов Московской области.
Все сделки застрахованы!
Мы гарантируем юридическую чистоту и прозрачность на всех этапах.

Подробнее

Московская обл, г Сергиев Посад, ул Дружбы, д 2

id:1667

Продажа

Московская обл, г Сергиев Посад,ул Дружбы, 2

43.9 м²

2

Косметический

1/ 5

Квартира вторичка

5800000

₽

132 118 ₽ за м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в Сергиевом Посаде!
Вашему вниманию предлагается просторная квартира на первом этаже 5-этажного панельного дома, расположенного в тихом и развитом микрорайоне Углич.
Характеристики квартиры:

Общая площадь: 43,9 м²
Жилая площадь: 28 м²
Площадь кухни: 6 м²

Описание и состояние:
Квартира готова к проживанию и имеет косметический ремонт:

Полы: В комнатах уложен качественный ламинат, на кухне, коридоре и в ванной комнате — практичная плитка.
Потолки: В комнатах установлены современные натяжные потолки.
Окна: Заменены на пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и теплоизоляцию.
Отопление: Батареи заменены на современные биметаллические радиаторы, которые гарантируют тепло и комфорт в холодное время года.

Информация о доме: Дом построен в 1966 году. Важно отметить, что в 2022 году в доме был проведен капитальный ремонт общего имущества, включая ремонт фасада, крыши, подвальных помещений и внутридомовых инженерных систем. Это существенно повышает комфорт и безопасность проживания.
О районе и инфраструктуре:
Квартира находится в микрорайоне Углич. Район обладает развитой инфраструктурой:

Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта "Микрорайон Углич" находится всего в 160 метрах от дома. До железнодорожной станции Сергиев Посад можно добраться на автобусе за 15 минут, что делает поездки в Москву и другие города удобными.
Благоустройство: В непосредственной близости от дома есть детская и спортивная площадки. В непосредственной близости две школы 4 и 11, детский сад.
Соседи и атмосфера: В доме тихо и спокойно, что является отличным вариантом для семей с детьми и пожилых людей.

Звоните и договаривайтесь о просмотре! Это отличный вариант для комфортного проживания в историческом городе с богатой инфраструктурой.

Подробнее

г Москва, Краснопахорский р-н, деревня Раево, ул Джонатана Свифта, д 13

id:1656

Аренда

- Остров Эрин

г Москва, г Москва,деревня Раево ул Джонатана Свифта, 13

61.8 м²

2

Дизайнерский

2/ 3

Квартира вторичка

120000

₽

1 941 ₽ за м²

Сдается дизайнерская 2-комнатная квартира в ЖК «Остров Эрин» — НОВАЯ, БЕЗ ПРОЖИВАНИЯ!

Площадь: 61,8 кв. м
Этаж: 2 из 3 (тихий, уютный кирпичный дом)
Важно: В квартире НИКТО НЕ ЖИЛ. Весь ремонт, мебель и техника — абсолютно новые. Первые арендаторы получают квартиру в хрустальной чистоте, без следов быта. Идеальный вариант для семьи или пары, кто ценит чистоту и стиль.

Чем мы удивим вас внутри:
Дизайнерский ремонт: Стены идеально выровнены и покрашены краской ITALICA. В спальне — эксклюзивная декоративная штукатурка с эффектом старения «под ржавчину» (хай-тек и лофт в одном флаконе).
Полы: Влагостойкий кварцвинил по всей квартире. В коридоре и на кухне — теплые электрические полы (приятно ходить босиком).
Потолки: Тканевые натяжные потолки — экологичны и смотрятся дорого.
Итальянский шик: Все розетки и выключатели премиум-брендов Petrucci и Donel.

Что остается в вашем пользовании (всё новое!):
Кухня: Гарнитур фабрики «Мария» + столешница и фартук из натурального камня + стильный остров. Есть 2 кондиционера (спасут в жару).
Хранение: Вместительные шкафы-купе в коридоре, гостиной и санузле — места хватит на всё.
Техника: Полностью укомплектована техникой (холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка).

Коммунальный комфорт:
Отопление: Индивидуальное газовое отопление (вы платите только за потребленный газ, тепло зимой не отключают и можно регулировать самим).
Вода премиум-класса: Установлен магистральный фильтр на всю квартиру и система Аквафор с тремя ступенями очистки для питьевой воды — воду можно пить прямо из-под крана без кипячения.

О районе и окрестностях (Новая Москва):

Комплекс расположен в экологически чистом районе (поселение Краснопахорское) у реки Пахры. Это малоэтажная усадебная застройка — тишина, свежий воздух и вид на лес, но при этом вы официально находитесь в Москве.
Транспорт: Хорошая выездная магистраль. До станций метро (Бульвар Адмирала Ушакова / Ольховая) ходят маршрутки и автобусы. Для автомобилистов — удобный выезд на трассу, пробки в этом направлении менее интенсивные, чем в спальных районах старой Москвы.
Инфраструктура в пешей доступности:
Детский сад и школа (рядом с домом) .
Продуктовые магазины, аптеки, кафе .
Прогулочные зоны, спортивные площадки и собственная набережная .

💰 Условия аренды:
Залог (депозит): 2 месяц (возвращается при бережном отношении).
Срок аренды: от 11 месяцев.
Счетчики: Все счетчики воды, газа и электроэнергии установлены и опломбированы — оплата строго по показаниям.
Документы: Полный комплект на собственность. Готовы к официальному договору найма.

Свяжитесь со мной сейчас, чтобы приехать и увидеть эту красоту вживую!
Квартира "горячая" — с таким ремонтом и состоянием она уходит быстро.

Звоните или пишите в мессенджер!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, садоводческое некоммерческое товарищество Мир, 54

id:1655

Продажа

Московская область, садоводческое некоммерческое товарищество Мир,, 54

600 Соток

Ярославское

Участок

1500000

₽

2 500 ₽ за м²

Садоводство

Продается участок в СНТ «Мир», Сергиево-Посадский район

Предлагаем к покупке земельный участок площадью 6 соток в СНТ «Мир» (Мишутинский с.о.).
Участок ровный, сухой, проведено межевание.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,
вид разрешенного использования – для садоводства.

В СНТ организована круглогодичная охрана. Территория закрытая. Вьезд осуществляется только через Шлагбаум.

Инфраструктура и коммуникации:

· Электроснабжение: СНТ «Мир» запитан от ЛЭП 6 кВ напрямую от районной подстанции, сети обслуживает «Россети».
· Газоснабжение: Магистральный газ низкого давления подведен к границе товарищества (подземная прокладка), что создает перспективу подключения.
· Водоснабжение: Организовано на уровне участков (скважины).
· Канализация: Индивидуальные септики.
· Вывоз ТКО: Включен в смету СНТ на 2024 год.
· Управление: Действующее СНТ «Мир» (зарегистрировано с 1982 г.)

Транспортная доступность:

· По автомобилю от МКАД: Расстояние составляет около 60 км
Маршрут: Ярославское шоссе до Сергиева Посада, далее — по местной дороге.
· Подъездная дорога: Отремонтирована в рамках областной программы (протяженность ремонта 1,3 км).
· До Сергиева Посада: 7–10 минут на машине (до ТЦ «Капитолий» – около 3 км).
· Общественный транспорт: В планах – запуск автобусного сообщения по отремонтированным дорогам к СНТ.

Наша компания АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ официальный член Гильдии риэлторов Московской области.
Все сделки застрахованы!
Мы гарантируем юридическую чистоту и прозрачность на всех этапах.

Подробнее

г Москва, Краснопахорский р-н, деревня Раево, ул Джонатана Свифта, д 13

id:1654

Продажа

- Остров Эрин

г Москва, г Москва,деревня Раево ул Джонатана Свифта, 13

61.8 м²

2

Дизайнерский

2/ 3

Квартира вторичка

20500000

₽

331 715 ₽ за м²

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА: Дизайнерская 2-комнатная квартира в ЖК «Остров Эрин» — персональный проект с технологиями «умного дома» и отделкой премиум-класса.
Площадь: 61,8 кв. м | Этаж: 2 из 3 (кирпичный монолит)
Идеальное состояние: Абсолютно новая квартира. Никто не жил. Квартира как из Pinterest.
Это не просто ремонт. Это архитектурный проект, где каждая деталь — от системы отопления до сценариев освещения — продумана до миллиметра. Вся мебель, техника и отделка новые с завода, без единого дня эксплуатации.
ИНЖЕНЕРИЯ И КЛИМАТ :
Отопление: Индивидуальное газовое. В квартире установлены стильные радиаторы коллекции «Параллели». В спальне — напольный конвектор (эстетичное и бесшумное решение, не портит вид стены).
«Теплая стена» в ванной комнате — забудьте о холоде в санузле и конденсате. Полный комфорт круглый год.
Шумоизоляция: Проведена профессиональная шумоизоляция стен со стороны кухни, в спальне и по потолку. Абсолютная тишина внутри квартиры.
СВЕТ И УПРАВЛЕНИЕ (Технологии Smart Home)
В квартире реализованы многоканальные сценарии освещения:
Основные светильники — бренд Maytoni (немецкое качество света).
В спальне — эксклюзивная дизайнерская люстра (индивидуальный заказ).
Подсветка штор и подсветка кухонного острова создают уютные вечерние интерьеры.
Умный карниз в спальне: Немецкий механизм с электроприводом, управляемый с пульта — открыть/закрыть шторы можно, не вставая с кровати.
Мастер-кнопка в коридоре: Одним нажатием отключает всё электричество в квартире, кроме холодильника — уходя из дома, вы гарантированно не оставите включенным утюг или свет.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА
Подоконники: Изготовлены из натурального камня компанией «Моя столешница» — идеально гладкие, теплые и благородные.
Двери: Межкомнатные двери «Профиль Дорс» скрытого монтажа под покраску — создают эффект "невидимых" проемов и визуально расширяют пространство. В интерьере использована стильная стеклянная перегородка (пропускает свет, сохраняя зонирование).
Винный шкаф (холодильник): Встроен прямо в кухонный остров — идеальное решение для ценителей.
ЗОНА ГОСТИНОЙ (Кинотеатр дома)
В гостиной установлен проектор с автоматически опускающимся экраном. Нажали кнопку — и у вас домашний кинотеатр с огромным изображением. Экран убирается в потолок, когда не нужен, сохраняя идеальный минимализм.
БАЗОВАЯ ОТДЕЛКА (Напоминаем о качестве)
Полы: Влагостойкий кварц винил по всей квартире. В коридоре и на кухне — теплые электрические полы.
Потолки: Тканевые натяжные.
Стены: Идеально выровнены, окрашены краской ITALICA. В спальне — дизайнерская фишка: декоративная штукатурка с эффектом старения «под ржавчину» (brown rust effect).
Электрика: Розетки и выключатели — итальянские Petrucci и Donel.
Мебель: Кухня, шкафы в коридоре, санузле и гостиной — фабрика «Мария».
Камень на кухне: Столешница, фартук и остров — натуральный камень.
Вода: Магистральный фильтр на всю квартиру + система «Аквафор» с тремя фильтрами для питьевой воды (можно пить из крана).
Климат: 2 кондиционера.
О ЖК «Остров Эрин» И ИНФРАСТРУКТУРЕ
Жилой комплекс расположен в экологически чистой зоне Новой Москвы (поселение Краснопахорское). Это камерный 3-этажный кирпичный дом у реки Пахры — свежий воздух, отсутствие городского шума, но при этом вся городская инфраструктура рядом. Транспортная доступность: Развитая транспортная сеть. Регулярное автобусное сообщение со станцией метро. Для автовладельцев — удобный выезд на Калужское шоссе без "вечных" пробок.
Социальная инфраструктура: Детские сады и школы в шаговой доступности .Магазины, аптеки, точки общепита. Прогулочные зоны и спортивные площадки на территории комплекса.

Звоните прямо сейчас! Такая квартира с таким набором опций — уникальное предложение на рынке. Показы по записи.

Подробнее

Московская обл, г Мытищи, ул Благовещенская, д 22

id:1643

Продажа

Московская обл, г Мытищи,ул Благовещенская, 22

74 м²

3

Косметический

3/ 17

Квартира вторичка

17000000

₽

229 729 ₽ за м²

Уникальнoе прeдлoжение на pынкe нeдвижимoсти

Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпично-монолитном доме по адресу: г. Мытищи, ул. Благовещенская, д. 22.

Квартира расположена на 3 этаже 17-этажного дома, построенного в 2007 году.
Общая площадь составляет 73 м², что дает возможность для комфортного зонирования пространства.
В квартире три просторные отдельные комнаты, большая кухня, две застекленные лоджии, раздельный санузел (в ванной комфортная ванна, в туалете — унитаз и биде).
Информация о доме:
· Год постройки: 2007 .
· Материал стен: Монолитно-кирпичный (надежность и хорошая звукоизоляция).

Район обладает развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся :
· Детские сады: Д/с №63 «Искорка» (ул. Благовещенская, 3а), №59 «Колокольчик», №62 «Жемчужинка».
· Школы: СОШ №10 (Новомытищинский пр-т, 88 к5) — к ней обустроена удобная пешеходная дорожка , а также СОШ №24 и №27.
· Магазины и ТЦ: Более 5 супермаркетов в радиусе 1.5 км, включая ТРЦ «Июнь» и гипермаркеты .
· Спорт и досуг: Фитнес-центры, спортивные и детские площадки во дворе .

Транспортная доступность и перспективы района:
Квартира имеет отличную транспортную доступность с огромным потенциалом роста стоимости из-за близости к будущей станции метро.

Текущая транспортная доступность:
Район обслуживается развитой сетью автобусов и маршрутных такси. До станции метро «Медведково» (Калужско-Рижская линия) можно доехать маршрутами № 170, 169, 1163 (заказной), 197, а также автобусом № 11 .

Главный транспортный прорыв — станция метро «Челобитьево»:
Согласно перспективным планам развития метрополитена до 2030 года, в непосредственной близости от вашего дома (на пересечении продолжения Благовещенской улицы с проектируемыми проездами) планируется открытие станции «Челобитьево» .

· Локация: Станция будет расположена за МКАД, восточнее Осташковского шоссе, что делает её идеальной для жителей улицы Благовещенская .
· Линия: Продление Калужско-Рижской линии (оранжевая ветка) от станции «Медведково» .
· Статус: Станция включена в актуальные карты развития метро до 2030 года.

Развитие района:
Помимо метро, в Мытищах запланирована масштабная реконструкция дорог, включая реконструкцию Осташковского шоссе и Волковского шоссе, что значительно улучшит транспортную ситуацию и повысит привлекательность района .

Эта квартира — идеальный выбор для семей, ценящих простор, и инвесторов, ожидающих значительного роста стоимости недвижимости после открытия метро.

Наша компания АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ официальный член Гильдии риэлторов Московской области.
Все сделки застрахованы!
Мы гарантируем юридическую чистоту и прозрачность на всех этапах.

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, деревня Высоково, 24

id:1620

Продажа

Московская область, деревня Высоково,, 24

40.2 м²

1

7.6 Соток

Ярославское

2

Дом

3700000

₽

92 039 ₽ за м²

Личное подсобное хозяйство

Предлагаем к покупке Жилой дом (часть жилого дома) в Сергиево-Посадском районе д. Высоково

Уютная часть дома в д. Высоково. 7,7 соток сада и лес рядом! Идеально для круглогодичного проживания или летнего отдыха.

Продается самостоятельная часть жилого дома (по сути — отдельный дом) с ухоженным земельным участком. Это не просто стены, это готовое место для жизни с богатым садом и чистейшим воздухом.

Почему стоит посмотреть:

1. Юридическая чистота: У объекта свой кадастровый номер, выделен в натуре. Соседи не имеют к вам отношения — продажа быстрая и простая.
2. Большой участок: 768 кв.м. — это не 4-6 соток, здесь есть где разгуляться. Всё по документам, границы четкие.
3. Сад-огород: Участок не запущен. Весной и летом — свой урожай: яблоки, груши, сливы, вишня, смородина, крыжовник и, особенно, много малины. Есть ирга и жимолостью. Теплица 6х3 уже стоит.

Про дом (40 кв.м):
Две отдельные комнаты и кухня. Компактно, но функционально. Год постройки 1960, но в доме есть жизнь. Отопление печное (создает особый уют), а готовить можно на баллонном газе.

Про жизнь:

· Свет — 15 кВт (своя книжка), платите только за электроэнергию по сельскому тарифу.
· Газ подведен к забору — когда решите, проведете в дом.
· Вода — своя скважина 47 метров (чистая питьевая вода).
· Рядом бьет родник — можно набирать воду круглый год.

Природа: Прямо за калиткой — лес (грибы, ягоды), рядом живописный пруд Сизиниха. Тишина, птички, но при этом вы не оторваны от цивилизации.

Транспорт: Выезд на Ярославку — до МКАД быстро. До остановки 10-20 минут (есть рейсовый и более частый транспорт).

Смотрите фото, приезжайте на выходные — влюбитесь в этот сад!

· Юридически чистый объект: Свой кадастровый номер дома и земли (соседи не нужны).

Наша компания АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ официальный член Гильдии риэлторов Московской области.
Все сделки застрахованы!
Мы гарантируем юридическую чистоту и прозрачность на всех этапах.

Подробнее

Московская обл, г Сергиев Посад, г Пересвет, ул Строителей, д 1а

id:1608

Продажа

Московская обл, г Пересвет,ул Строителей, 1а

30 м²

1

Дизайнерский

4/ 5

Квартира вторичка

5500000

₽

183 333 ₽ за м²

Стильный бизнес-актив в центре города Пересвет! Дизайнерский ремонт, полная готовность, пассивный доход. В продаже однокомнатная квартира, на 4 этаже 5ти этажного кирпичного дома, с идеальным ремонтом, полностью готовая к проживанию или для сдачи в аренду.
Характеристики:
- Площадь: 30 кв.м.
- Ремонт: Качественный дизайнерский ремонт «под ключ». Вся мебель и техника остаются — заезжайте и живите или запускайте аренду хоть завтра!
- Светлая сторона: Окна выходят на восток (утреннее солнце) и во двор, где расположен детский сад — тихо, зелено и всегда спокойно.
Для кого этот вариант:
1. Для жизни: Уютное гнездышко с современным ремонтом в центре города.
2. Для бизнеса: Идеальный актив для посуточной аренды. Пересвет активно посещают туристы и спортсмены (лыжная трасса, ледовая арена), что гарантирует высокую заполняемость .
Локация и инфраструктура:
Дом расположен в пешей доступности от всей ключевой инфраструктуры города :
- Детский сад — прямо из окна.
- Школы, поликлиника, аптеки, продуктовые магазины — всё рядом.
- Транспорт: До г. Сергиев Посад ходит автобус №23 (остановка «Площадь») .
- Дороги: В 2025 году на ул. Строителей прошел ремонт дорожного полотна, расширена парковка .
Звоните сейчас!
Квартира с таким ремонтом и локацией — редкость. Быстрый выход на сделку!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Пересвет, Комсомольская улица, 9

id:1606

Продажа

Московская область, Пересвет,Комсомольская улица, 9

60.5 м²

3

Косметический

1/ 3

Квартира вторичка

5000000

₽

82 644 ₽ за м²

Квартира с душой и высотой потолков 3 метра в настоящей Сталинке

Ищете не просто квадратные метры, а дом с историей и характером?
Эта квартира для вас.
За толстыми кирпичными стенами — тишина и особый микроклимат (зимой тепло, летом прохладно).
Здесь не слышно соседей.
Высокие потолки открывают простор для дизайна: хотите — сделайте антресоли, хотите — повесьте массивную люстру, как в театре.
Просторная кухня, где можно собирать гостей, а не ютиться в углу.
Это не «бабушкин ремонт», а та самая сталинская классика, которая переживет еще несколько поколений.

Продается квартира в добротном сталинском доме 1958 года.
Дом в отличном состоянии, перекрытия железобетонные, толстые кирпичные стены это отличная звукоизоляция.

Характеристики:
- Потолки: 3 м
- Общая площадь: 60,5 м²
- Кухня: 8,5 м²
- Жилые комнаты: 12,3 м2, 17 м2, 11,8 м2 (две изолированные, одна проходная)
- Раздельный санузел
- Новые пластиковые окна (ПВХ) выходят на обе стороны.
- В квартире натяжные потолки.

В шаговой доступности:
- Остановка общественного транспорта
- Сетевые магазины, торговые центры
- Поликлиника, бассейн
- Пункты выдачи Ozon и Wildberries

Отличительной особенностью квартиры является ее расположение. Вы будете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, находясь в непосредственной близости от общественного транспорта, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. В округе много зеленых зон, где можно прогуляться или провести время с детьми на свежем воздухе.

Не упустите возможность стать владельцем именно этой квартиры. Отличная планировка, современные ремонты и удивительное месторасположение делают данное предложение действительно уникальным. Если вы ищете уютное и светлое место для проживания, это именно то, что вам нужно.
Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Торг уместен!

Без обременений, быстрый выход на сделку!

Подробнее

Московская обл., р-н Сергиево-Посадский, д. Бубяково, СНТ Строитель-2

id:1603

Продажа

Московская область, Бубяково,,

20 м²

1

6.2 Соток

Ярославское

1

Участок

2750000

₽

443 548 ₽ за м²

Садоводство

Уютная дача в живописных местах – Ваш уголок комфорта!

Дача площадью 20 м² на участке 6,2 сотки в закрытом садовом некоммерческом товариществе "Строитель".
Участок и дом идеально подходят для комфортного проживания в летний период.

Описание Дома:
- Дом 20 м², Вагончик из металлокаркаса — это надежный и долговечный блок-контейнер
- Фундамент — бетонные блоки
- Первый этаж: прихожая, кухня - гостиная.
- Год постройки 2018

Коммуникации:
- Электричество 5 кВт, заведено во все строения.
- Отопление - электрообогрев.
- Водопровод - своя скважина 85 м. вода питьевая (есть документы на скважину и насос)
- Канализация - выгребная яма.
- Газ - 2027 год!!!

Инфраструктура СНТ:
- Территория товарищества закрытая, что обеспечивает безопасность и спокойствие.
- Многие соседи проживают в СНТ круглогодично, что делает территорию живой и ухоженной.
- до г. Сергиев Посад 5 мин на авто.
- Остановка общественного транспорта в пешей доступности, до автобусной остановки 3 мин (маршруты 57, 2021 остановка Бубяково.), до ж/д станции 15 мин ( ст. Бубяково)
- Круглогодичный подъезд к участку
- Удобный выезд на Ярославское шоссе обеспечивает быстрый доступ к Москве и другим населённым пунктам.

Дополнительные строения на участке:
- Беседка 5*3 деревянная, закрытая
- Санузел (выгребная яма)
- Летний душ
- Теплица поликарбонат

Земельный участок:
- Участок ровный, без перепадов грунта, что удобно для планирования и использования.
- Все строения расположены по краям, можно строить основной дом без демонтажа вспомогательных сооружений.
- Межевание проведено, споров по границам с соседями нет.
- На участке имеются множественные плодово-ягодные насаждения (яблони, слива, вишня, черешня, черная смородина, малина, клубника, земляника), также на участке много пионов, туя, папоротник, хосты, газон спортивный.
- Забор по периметру участка, ворота для заезда машины, калитка.

Документы:
- Один взрослый собственник более 10 лет.
Быстрый выход на сделку!

Этот участок и дом — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё за городом с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Свяжитесь с нами для просмотра и дополнительной информации!

Быстрый выход на сделку!!!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Пересвет, Комсомольская улица, 9

id:1600

Продажа

Московская область, Пересвет,Комсомольская улица, 9

75.2 м²

3

Косметический

3/ 3

Квартира вторичка

6500000

₽

86 436 ₽ за м²

Квартира с душой и высотой потолков 3 метра в настоящей Сталинке

Ищете не просто квадратные метры, а дом с историей и характером?
Эта квартира для вас.
За толстыми кирпичными стенами — тишина и особый микроклимат (зимой тепло, летом прохладно).
Здесь не слышно соседей.
Высокие потолки открывают простор для дизайна: хотите — сделайте антресоли, хотите — повесьте массивную люстру, как в театре.
Просторная кухня, где можно собирать гостей, а не ютиться в углу.
Это не «бабушкин ремонт», а та самая сталинская классика, которая переживет еще несколько поколений.

Продается квартира в добротном сталинском доме 1958 года.
Дом в отличном состоянии, перекрытия железобетонные, толстые кирпичные стены это отличная звукоизоляция.

Характеристики:
- Потолки: 3 м
- Общая площадь: 75,2 м²
- Кухня: 6,8 м²
- Жилые комнаты: 21,3 м2, 16,3 м2, 9,9 м2 (все изолированные)
- Раздельный санузел
- 3 кладовые (гардеробные)
- Новые пластиковые окна (ПВХ) выходят на обе стороны.
- В квартире натяжные потолки.

В шаговой доступности:
- Остановка общественного транспорта
- Сетевые магазины, торговые центры
- Поликлиника, бассейн
- Пункты выдачи Ozon и Wildberries

Отличительной особенностью квартиры является ее расположение. Вы будете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, находясь в непосредственной близости от общественного транспорта, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. В округе много зеленых зон, где можно прогуляться или провести время с детьми на свежем воздухе.

Не упустите возможность стать владельцем именно этой квартиры. Отличная планировка, современные ремонты и удивительное месторасположение делают данное предложение действительно уникальным. Если вы ищете уютное и светлое место для проживания, это именно то, что вам нужно.
Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Наша компания АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ официальный член Гильдии риэлторов Московской области.
Все сделки застрахованы!
Мы гарантируем юридическую чистоту и прозрачность на всех этапах.

Подробнее

Московская обл, г Сергиев Посад, г Пересвет, ул Октябрьская, д 7

id:1582

Продажа

Московская обл, г Пересвет,ул Октябрьская, 7

368.9 м²

10

3/ 5

Комнаты и доли

1350000

₽

75 000 ₽ за м²

Продаётся изолированная комната в коммунальной квартире (доля в праве собственности). Продаётся комната площадью 18,0 кв. м — это ваше личное пространство. Общий кадастровый номер, но комната полностью изолирована, и вы получаете право пользования именно этими метрами.
Характеристики:
Площадь: 18,0 кв. м.
Этаж: 3 из 5.
Состояние комнаты:
Комната готова для проведения ремонтных работ: все лишнее из комнаты убрано, обои сняты, разведена электрика, заменены радиаторы и окна. Два окна в комнате позволяют выполнить зонирование пространства.
Общие зоны после капремонта (2024 год):
Дом обновлён в рамках региональной программы — отремонтированы фасад и крыша. В местах общего пользования:
Установлены новые душевые кабины и сантехника.
Обустроены кухонные зоны.
Выведены коммуникации для подключения стиральной машины.
Локация и транспорт:
Город Пересвет — 17 км от Сергиева Посада, рядом с трассой М8 «Холмогоры».
На авто: по Ярославскому шоссе, далее по указателям на Пересвет.
На электричке: от Ярославского вокзала до Сергиева Посада, затем маршрут № 23 до остановки «Дикси».
Инфраструктура:
Вокруг есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады.
Отличный вариант для тех, кто ищет недорогое и готовое к проживанию жильё. Подойдёт как для себя, так и для сдачи в аренду.
Звоните — покажем в удобное время! Обсудим все детали и цену.

Подробнее

Московская обл, г Сергиев Посад, село Константиново, ул Октябрьская, д 9

id:1580

Продажа

Московская обл, г Сергиев Посад,село Константиново ул Октябрьская, 9

45 м²

2

Без ремонта

1/ 5

Квартира вторичка

2500000

₽

55 555 ₽ за м²

Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру? расположенную на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 45 квадратных метров, из которых 28,6 кв. м. - жилые комнаты, а кухня площадью 7,2 кв. м. станет идеальным местом для приготовления любимых блюд или уютных семейных вечеров.
анное жилье в панельном доме — проверенная временем надежность конструкций и доступность обслуживания.
Первый этаж - особенно удобно для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто ценит быстрый выход на улицу.
Квартира под ремонт, что предлагает широкий простор для реализации любых дизайнерских решений: от стильного современного ремонта до классического уюта.
Такое жилье станет отличным вариантом как для комфортного проживания небольшой семьи, так и для выгодного вложения средств.
Один взрослый собственник, без задолжностей, ограничений, обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
Звоните - поедем смотреть вместе!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, деревня Игнатьево

id:1561

Продажа

Московская область, деревня Игнатьево,,

22 Соток

Участок

3150000

₽

143 181 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Продаётся земельный участок 22 сотки в д. Игнатьево. Живописное место, полный огород.

Особенности:

Участок отдельный, не в СНТ — членских взносов нет.
Проведено электричество (15 кВт).
Газ подведён к границе участка.
По всему периметру установлено ограждение.
Есть хозяйственные постройки.
Дорога доступна круглый год: освещение, регулярная зимняя уборка.
Форма участка ровная, удобная.
Соседи приветливые, живут постоянно.

Транспорт:

Ж/д станция Бужаниново — 10 минут на машине.
Остановка общественного транспорта в 13 минутах ходьбы. Далее можно доехать до Сергиева Посада, а оттуда на электричках (в том числе современных «Иволгах») до Москвы (Комсомольская, площадь трёх вокзалов).

Инфраструктура (в 7–8 минутах езды):

Город Пересвет: поликлиники (взрослая и детская), школы, детсады, магазины.
Парк-отель «Русские сезоны»: спа, термы, бани, бассейны, зоопарк, лыжные трассы зимой.

Ключевые плюсы:

Тишина, чистый воздух, отсутствие городской суеты.
Участок в собственности. Ипотека возможна. Поможем с одобрением.
Звоните — расскажем подробности и ответим на вопросы!

Подробнее

Московская обл., р-н Сергиево-Посадский,д. Бубяково, СНТ Строитель-2

id:1559

Продажа

Московская область, Бубяково,,

20 м²

1

6.2 Соток

Ярославское

1

Дача

2750000

₽

137 500 ₽ за м²

Садоводство

Уютная дача в живописных местах – Ваш уголок комфорта!

Дача площадью 20 м² на участке 6,2 сотки в закрытом садовом некоммерческом товариществе "Строитель".
Участок и дом идеально подходят для комфортного проживания в летний период.

Описание Дома:
- Дом 20 м², Вагончик из металлокаркаса — это надежный и долговечный блок-контейнер
- Фундамент — бетонные блоки
- Первый этаж: прихожая, кухня - гостиная.
- Год постройки 2018

Коммуникации:
- Электричество 5 кВт, заведено во все строения.
- Отопление - электрообогрев.
- Водопровод - своя скважина 85 м. вода питьевая (есть документы на скважину и насос)
- Канализация - выгребная яма.
- Газ - 2027 год!!!

Инфраструктура СНТ:
- Территория товарищества закрытая, что обеспечивает безопасность и спокойствие.
- Многие соседи проживают в СНТ круглогодично, что делает территорию живой и ухоженной.
- до г. Сергиев Посад 5 мин на авто.
- Остановка общественного транспорта в пешей доступности, до автобусной остановки 3 мин (маршруты 57, 2021 остановка Бубяково.), до ж/д станции 15 мин ( ст. Бубяково)
- Круглогодичный подъезд к участку
- Удобный выезд на Ярославское шоссе обеспечивает быстрый доступ к Москве и другим населённым пунктам.

Дополнительные строения на участке:
- Беседка 5*3 деревянная, закрытая
- Санузел (выгребная яма)
- Летний душ
- Теплица поликарбонат

Земельный участок:
- Участок ровный, без перепадов грунта, что удобно для планирования и использования.
- Все строения расположены по краям, можно строить основной дом без демонтажа вспомогательных сооружений.
- Межевание проведено, споров по границам с соседями нет.
- На участке имеются множественные плодово-ягодные насаждения (яблони, слива, вишня, черешня, черная смородина, малина, клубника, земляника), также на участке много пионов, туя, папоротник, хосты, газон спортивный.
- Забор по периметру участка, ворота для заезда машины, калитка.

Документы:
- Один взрослый собственник более 10 лет.
Быстрый выход на сделку!

Этот участок и дом — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё за городом с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Свяжитесь с нами для просмотра и дополнительной информации!

Быстрый выход на сделку!!!

Подробнее

г Москва, пр-д 3-й Марьиной Рощи, д 40 с 1

id:1554

Аренда

г Москва, г Москва,пр-д 3-й Марьиной Рощи, 40стр1

30 м²

7/ 7

С отделкой

Офис

45000

₽

1 500 ₽ за м²

Сдаётся двухуровневое офисное помещение с ремонтом под ключ. 5 минут пешком от метро Марьина Роща.

Офис на двух уровнях расположен на 7 этаже бизнес-центра. Выполнен качественный ремонт — можно заезжать и работать без каких-либо доработок. Продуманная система вентиляции и кондиционирования создаёт комфортный микроклимат в любое время года. Помещение полностью готово к работе: чистовой отделка, проведено электричество, установлены двери. Мокрая точка на этаже. Планировка позволяет зонировать пространство: на одном уровне расположить рабочие зоны зону отдыха или кабинет руководителя.

Локация — сила. Всего 5 минут пешком от метро Марьина Роща. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки — всё в пешей доступности.

Звоните, организуем показ в удобное время

Подробнее

Эксклюзив

Москва, Троицк, Комсомольский проезд, 5А

id:1542

Продажа

Москва, Троицк,Комсомольский проезд, 5А

43.6 м²

garage

2500000

₽

57 339 ₽ за м²

Продажа тёплого гаража 43,6 м² в ГК «Витязь» (Троицк). Полноценный подвал + на полу уложена плитка.

Описание: Локация: ГСК «Витязь», г. Троицк. Удобный подъезд, круглогодичная доступность.

Основные характеристики: Площадь: 43,6 кв. м.; Подвал (погреб/смотровая яма): Полноценное помещение с удобной широкой лестницей. Глубина позволяет использовать как смотровую яму и место хранения урожая/инструмента. Электричество: Подведено, работает исправно.

Состояние и улучшения (не требующие ремонта):
Пол: Керамическая плитка — не пылит, легко мыть, не впитывает масло/грязь.
Кровля: Перекладывалась полностью. Пирог: профлист + утеплитель (пеноплекс). Тепло не уходит, вода не капает.
Водоотведение: Установлены наружные отливы — стены сухие, фундамент не подмывает.
Обустройство: В комплекте идут крепкие стеллажи под инструменты и запчасти.

Финансы:
💰 Взносы: 8 000 ₽ в год (очень бюджетно для такой площади).

Кому подойдет: Владельцу авто, мотоцикла с обвесом, или тому, кому нужна мастерская с ямой для ремонта, а не просто «коробка».

Юридическая чистота (главное): Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Один собственник (физическое лицо, владеет более 10 лет). Никаких разводов, наследников-долей и бывших жен. Членская книжка в наличии со всеми отметками об оплате взносов за все года. Долгов нет.

Подробнее

Московская обл., Сергиево-Посадский г.о., садовые участки Лотос, 39

id:1532

Продажа

Московская область, Сергиев Посад,,

35.5 м²

2

5.5 Соток

Ярославское

Дом

1950000

₽

54 929 ₽ за м²

Садоводство

Уютная дача в живописных местах – Ваш уголок комфорта!

Предлагается к продаже жилой дом площадью 35 м² на участке 5,4 сотки в закрытом садовом некоммерческом товариществе "Лотос".

Участок и дом идеально подходят для комфортного проживания как в летний период, так и круглогодично.

Описание Дома: - Дом 35 м², из бруса 150*100, утепление 100 мин. вата
- Фундамент бетонный ленточный, с кирпичным цоколем, обеспечивающий долговечность и надежность конструкции.
- Окна стеклопакеты ПВХ
- Подвал сухой 1,6 м высотой.
- Перекрытия между первым и вторым этажом деревянные утепленные.
- Крыша утеплена, покрыта шифером.
- К дому выполнена пристройка из блоков и дерева - Баня

Коммуникации:
- Электричество 8 кВт.
- Отопление - электрообогрев.
- Водопровод - колодец 8 колец, центральный летний, так же на территории СНТ есть родник.
- Канализация - выгребная яма 2 кольца
Из Кухни и Бани проведен слив в канализацию.

Инфраструктура СНТ: - Территория товарищества закрытая, что обеспечивает безопасность и спокойствие.
- Многие соседи проживают в СНТ круглогодично, что делает территорию живой и ухоженной.
- Удобный выезд на Ярославское шоссе обеспечивает быстрый доступ к Москве и другим населённым пунктам.

Земельный участок: - Участок ровный, без перепадов грунта, что удобно для планирования и использования.
- Межевание проведено, споров по границам с соседями нет.
- На участке имеются множественные плодово-ягодные насаждения.

Документы: - Дом зарегистрирован как Жилой (возможна прописка), документы готовы к сделке.

Этот участок и дом — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё за городом.

Свяжитесь с нами для просмотра и дополнительной информации!

Быстрый выход на сделку!!!

Подробнее

Московская обл., р-н Сергиево-Посадский СНТ Лотос

id:1531

Продажа

Московская область, Сергиев Посад,,

40 м²

2

10 Соток

Ярославское

Дом

2500000

₽

62 500 ₽ за м²

Садоводство

Уютная дача в живописных местах – Ваш уголок комфорта!

Предлагается к продаже Дача площадью 40 м² на участке 10 соток в закрытом садовом некоммерческом товариществе "Лотос".
Участок и дом идеально подходят для комфортного проживания в летний период.

Описание Дома:
- Дом 40 м², каркасный, обшит сайдингом.
- Фундамент — ленточный, обеспечивающий долговечность и надежность конструкции.
- Перекрытия между первым и вторым этажом выполнены из качественной половой доски.
- Крыша покрыта шифером.
- Год постройки 2018

Коммуникации:
- Электричество 8 кВт.
- Отопление - электрообогрев.
- Водопровод - своя скважина 23 м, на территории СНТ есть летний водопровод и родник с питьевой водой.
- Канализация - био туалет

Инфраструктура СНТ:
- Территория товарищества закрытая, что обеспечивает безопасность и спокойствие.
- Многие соседи проживают в СНТ круглогодично, что делает территорию живой и ухоженной.
- Удобный выезд на Ярославское шоссе обеспечивает быстрый доступ к Москве и другим населённым пунктам.
- До г. Сергиев Посад 8 мин на машине

Дополнительные строения на участке:
- беседка
- качели

Земельный участок:
- Участок ровный, без перепадов грунта, что удобно для планирования и использования.
- Межевание проведено, споров по границам с соседями нет.
- На участке имеются множественные плодово-ягодные насаждения.

Документы:
- документы готовы к сделке.

Этот участок и дом — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё за городом.

Свяжитесь с нами для просмотра и дополнительной информации!

Быстрый выход на сделку!!!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, садовое товарищество Калинка, 39

id:1528

Продажа

Московская область, садовое товарищество Калинка,, 39

80 м²

2

9 Соток

Дача

2050000

₽

25 625 ₽ за м²

Садоводство

ДАЧА 10/10: 15 кВт, вода, интернет и фермерские продукты! «Бери и живи».
Продаётся дача, на которой ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хочется остаться. Здесь есть всё за разумные деньги. Что внутри (2 этажа жизни):
1 этаж: Кухня, 2 полноценные комнаты, большой холл.
2 этаж: Одна комната-люкс 20+ кв.м. (отличная спальня)
Окна деревянные — дышат, уютно, экологично. Каркас — теплый и надежный.
Электричество —15 кВт! Забудьте про выбитые пробки. Можно включить: конвекторы (решат вопрос отопления), бойлер, чайник, телевизор и болгарку — всё работает.
Вода —скважина. В дом вода заведена. Водонагреватель на 80 литров — горячая вода 24/7 для душа и посуды.
Канализация — свой СЕПТИК .
Отопление: официально нет. НО! Конвекторы отопят дом полностью.
Фундамент: бетонные столбы. Крыша: металлическая (не течет, не шумит).
Интернет с усилителем — можно работать удаленно!
Фермерские продукты КАЖДЫЙ четверг — молоко, мясо, зелень привозят к калитке.
Взносы 13 500 руб/год (всего 1125 в мес) — копейки за порядок и дороги.
В подарок: Всё остаётся, кроме зубной щётки и паспорта. Мебель, техника, посуда — заезжайте и живите.
Звоните сейчас! Приезжайте — увидите, влюбитесь.

Подробнее

Москва, Троицкий административный округ, Краснопахорский район, ДСПК Шарапово, 11

id:1500

Продажа

Москва, ДСПК Шарапово,, 11

81 м²

2

8 Соток

Дом

14300000

₽

176 543 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

Продаётся уютный дом 81 м² на участке с отдельным гаражом 45,1 м². Магистральный газ, собственная скважина (56 м), дублирующий колодец из 10 колец, автономная канализация. Участок обнесён профнастилом, установлены откатные ворота, есть парковка на две машины и дорожки из тротуарной плитки.
О доме: двухэтажное здание из бруса — материал дышит, создавая особый микроклимат: летом дарит прохладу, зимой — уют. Фундамент свайно-ленточный, заглублён на 2 метра (ниже промерзания грунта). Пол и крыша утеплены 150-мм, кровля — мягкая черепица. Электричество — 15 кВт, отопление газовое от магистрали. Вода поступает из скважины 56 м, дополнительно на участке есть колодец (10 колец). Канализация — бетонные кольца.
Планировка (81 м²):

1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, предбанник, парная, санузел, проходная комната.
2 этаж: просторная светлая комната с видом на свой участок — просыпаться здесь и не спешить.

Вечером можно растопить парную, не выходя из дома, утром — встречать рассвет с чашкой чая под шелест дождя по мягкой черепице. Зимой за окном метель, а внутри сухо и тепло благодаря 150-мм утеплителю и газовому отоплению. Летом — открыть окна и слушать тишину: участок полностью закрыт от чужих глаз.
Гараж: двухэтажный, 45,1 м², на свайно-ростверковом фундаменте с дополнительной бетонной стяжкой. Автоматические подъёмные ворота — заезжаете с мороза сразу в тепло, не выходя из машины.
Доступность и инфраструктура:
Общественный транспорт — маршрут № 512 (метро «Тёплый Стан» — Поликлиника в Шишкином Лесу), затем с161 (до Лужков — Солнечного городка). Остановка — в 5 минутах пешком. На личном авто: от МКАД до деревни Шарапово около 60–61 км по Киевскому или Калужскому шоссе.
В посёлке Шишкин Лес (5 км) есть всё необходимое: детские сады, школа, поликлиника, магазины, супермаркеты, рынок.
Дом полностью готов к жизни. Не нужно гадать, как пережить зиму или где взять воду при отключении света — всё продумано: дублирующий колодец и надёжный фундамент решат любые сюрпризы. Это не просто квадратные метры. Это место, где хочется задержаться на выходные, а потом — остаться навсегда

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Краснозаводск, улица 1 Мая, 22

id:1493

Продажа

Московская область, Краснозаводск,улица 1 Мая, 22

67 м²

2

1/ 5

Комнаты и доли

1950000

₽

101 562 ₽ за м²

Комната с ремонтом в кирпичном доме
Описание:
Продается светлая и уютная комната в 2-комнатной квартире на первом этаже кирпичного дома.
Вся квартира общей площадью 67 м2.
Площадь комнаты 19.2 м2
Площадь кухни 8.5 м2
Раздельный санузел.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести собственное жилье с минимальными вложениями или рассматривает покупку для сдачи в аренду.
Готовность к проживанию: В комнате сделан косметический ремонт, установлен новый стеклопакет. Комната теплая, сухая и светлая — можно заезжать и жить.
Юридическая чистота: Совершеннолетний собственник, задолженностей по коммунальным платежам нет.
Сделка пройдет быстро и безопасно.
Транспорт до Сергиева Посада: Для тех, кто работает в городе, — идеальное сообщение. Автобус №26 ходит каждые 10-15 минут.
Вся инфраструктура в шаговой доступности Магазины у дома: Дикси, Чижик, Магнит, Пятёрочка. Поликлиника, аптеки. Школы, детские сады, колледж и спортивные секции. Пункты выдачи Ozon и Wildberries прямо рядом с домом.
Большой городской парк и благоустроенные скверы с детскими площадками — все для прогулок и отдыха.

Звоните, чтобы посмотреть комнату в удобное для вас время!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, деревня Рогачёво, 2-й Жилой квартал, 86

id:1485

Продажа

Московская область, деревня Рогачёво,, 86

195.5 м²

2

12 Соток

Ярославское

Дом

22900000

₽

117 135 ₽ за м²

Личное подсобное хозяйство

В продаже Жилой Дом в д. Рогачево в котором есть абсолютно все для комфортного проживания!

Дом находится в охраняемом перспективном коттеджном поселке в тихом и спокойном месте.
Охраняемая территория.
Поселок окружен лесом, рядом озеро.

Участок 12 соток, правильной формы.
Участок огорожен металлическим забором, есть калитка и ворота для заезда двух машин
На участке установлен навес для машин.
Оборудован вольер для собаки. Баня, Чан, Беседка, Площадка для барбекю, Теплица.
На участке множество плодовых деревьев, кустарники, цветы, посажена газонная трава.

Дом двухэтажный 194,9 кв.м. 2014 года постройки.
Фундамент монолитный ленточный.
Стены из газоблоков, облицованы кирпичом
Несущие перекрытия конструкций выполнены из монолитной плиты 350 мм
Крыша покрыта металлочерепицей, упеплена
Мебель и техника остается полностью.

Внутренняя отделка дома выполнена из дорогих, качественных материалов: ламинат премиум класса, крарцвинил, обои шелкография,, декоративная подсветка потолков, качественные двери подобраны в соответствии с дизайнерским решением.

План дома
На 1 этаже холл с гардеробной зоной для верхней одежды, просторная гостиная - кухня, зал 38 м2 с декоративным зонированием, санузел,
На 2 этаже расположены три спальни, гардеробная с выходом на балкон, санузел.

Коммуникации
Технический этаж под домом, где расположены все коммуникации.
Вода - скважина 36 метров, также есть колодец 13 колец
канализация - септик на 12 персон
Отопление - газовый котел
Электричество: 12 кВт
Горячая вода - бойлер 200л.
Выполнена дренажная система
Заведен интернет, ТВ
Теплые полы.

Инфраструктура
Автобусная остановка в 5 минутах пешей доступности.
Осуществляется доставка продуктов и товаров всех маркетплейсов.
До г.Сергиева Посада 15 км (10 минут на машине).

Документы готовы к сделке.
————————————————————
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
Весь спектр юридических услуг!
Одобрение ипотеки

Подробнее

Московская область, Сергиев Посад, посёлок Гражданский

id:1478

Продажа

Московская область, Сергиев Посад,Посадская,

12 Соток

Участок

9800000

₽

816 666 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Участок 12 соток (ИЖС) в Сергиевом Посаде. Центральные коммуникации у границ. Возможность въезда с двух улиц. Город Сергиев Посад - сердце православия.

Характеристики:

· Площадь: 12 соток.

· Назначение: ИЖС (строительство жилого дома).

· Рельеф и форма: Участок правильной прямоугольной формы, ровный, не заросший (готов к стройке).

· Ограждение: С 3 сторон — забор из профлиста (существующая граница).

Коммуникации (все центральные, проведены по границе участка):

· Вода (центральная)

· Канализация (центральная)

· Газ (магистральный)

· Электричество (свет)

Ключевые преимущества:

· Въезд: Подъезд с двух улиц (Воздвиженская и Посадская).

· Транспорт: Остановка общественного транспорта — напротив участка (выход из дома и сразу на автобус).

· Автомобильная доступность: Быстрый выезд на Западный объезд (без пробок в центр города).

· Пешая доступность: Лазаревская церковь — 900 м, Супермаркет «Дикси» — 800 м.

Идеально подходит для: строительства круглогодичного дома для постоянного проживания семьи. Готовый «социальный каркас» (магазин, транспорт, храм, объездная дорога) + полный набор центральных коммуникаций позволяют начать строительство без бюрократии с септиками и скважинами.
Юридическая составляющая: 1 собственник, более 5 лит, межевание проведено. К сделке готовы на 100%

Звоните, поедем смотреть вместе!

Подробнее

Московская обл., Сергиево-Посадский г.о., Краснозаводск, СНТ Химик-4А

id:1440

Продажа

Московская область, Краснозаводск,,

46.4 м²

2

5.9 Соток

Ярославское

Дача

3400000

₽

73 275 ₽ за м²

Садоводство

Уютная дача в живописных местах – Ваш уголок комфорта!

Предлагается к продаже жилой дом площадью 46,4 м² на участке 5,9 соток в закрытом садовом некоммерческом товариществе "Химик-4а".
Участок и дом идеально подходят для комфортного проживания в летний период.

Описание Дома:
- Дом 46,4 м², из бруса 150*100.
- Фундамент — ЖБИ сваи, обеспечивающий долговечность и надежность конструкции.
- Перекрытия между первым и вторым этажом выполнены из качественной половой доски.
- Первый этаж: прихожая, кухня, гостиная.
- Второй этаж: большая комната
- Год постройки 2016

Коммуникации:
- Электричество 15 кВт.
- Отопление - электрообогрев.
- Водопровод - центральный летний
- Канализация - биотуалет

Инфраструктура СНТ:
- членские взносы 6 тысяч рублей
- Рядом расположены сетевые супермарткеты, школа, детский сад, поликлиника, пункты выдачи WB, ОЗОН
- Остановка общественного транспорта в пешей доступности маршрут 26 (интервал движения 5-15 мин.)
- Удобный выезд на Ярославское шоссе обеспечивает быстрый доступ к Москве и другим населённым пунктам.

Дополнительные строения на участке:
- Две теплицы
- Бытовка

Земельный участок:
- Все дорожки выложены тротуарной плиткой
- Есть площадка для установки бассейна
- Забор выполнен из профлиста, по фасаду калитка и ворота.
- Участок ровный, без перепадов грунта, что удобно для планирования и использования.
- Межевание проведено, споров по границам с соседями нет.
- На участке имеются множественные плодово-ягодные насаждения.

Документы:
- Дом зарегистрирован, документы готовы к сделке.

Этот участок и дом — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё за городом с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Свяжитесь с нами для просмотра и дополнительной информации!

Быстрый выход на сделку!!!

Подробнее

Московская обл, г Сергиев Посад, тер СНТ 40 лет Октября

id:1427

Продажа

Московская обл, г Сергиев Посад,тер СНТ 40 лет Октября,

54.3 м²

2

8 Соток

Ярославское

Дача

2300000

₽

42 357 ₽ за м²

Садоводство

Предлагаем к продаже Дачу 60 км от МКАД (Ярославское шоссе) у озера в охраняемом поселке

Расположенная по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, СНТ 40 лет Октября, 60 км от МКАД (Ярославское шоссе)

Продается Дача в живописном месте для сезонного отдыха.
Главное богатство этого места природа: реликтовое озеро в пешей доступности и сосновый лес прямо на участке.

Локация и природа:

· Ярославское шоссе, 60 км от МКАД (Сергиево-Посадский район).
· Реликтовое озеро в 200 метрах. Есть оборудованный спуск к воде (лестница для купания) и площадка для рыбалки.
· В 1 км большой благоустроенный песчаный пляж.
· На участке есть деревья, что создает особый микроклимат и тень в жару.

Дом и участок:

· Участок: 8 соток, живописный, с вековыми деревьями.
· Дом: Бревенчатый, 2 этажа. Есть две комнаты и веранда.
· Состояние: Фундамент крепкий, сруб в хорошем состоянии. Дом подойдет для восстановления и создания родового гнезда или дачи «под ключ» после косметического ремонта.
· Коммуникации: Электричество заведено на участок. Рядом с участком (в 50 м) — общественный колодец с отличной питьевой водой.

Инфраструктура поселка (СНТ):
Поселок большой (140 домов), развитая инфраструктура для комфортной жизни и активного отдыха.

· Безопасность: Круглосуточная охрана, автоматические въездные ворота (с управлением через телефон), калитки открываются магнитными ключами. Дороги внутри поселка отсыпаны щебнем, зимой регулярно чистятся.
· Для детей и спорта: Обустроены детская площадка, футбольное и волейбольное поля, есть теннисный стол.

Транспорт и доступность:

· До ж/д станции "83 км" — 15 минут пешком (1,2 км).
· Магазины в 5 км (села Бужаниново, Сватково): «Пятёрочка», аптеки, строймаркеты.
· В соседнем СНТ (2 км) есть продуктовый магазин. В окружении — фермерские хозяйства, где можно купить свежие продукты.

Быстрый выход на сделку!
Юридическая чистота!
Звоните, организую показ в удобное для Вас время!

Подробнее

Московская обл, г Сергиев Посад, ул Дружбы, д 4

id:1390

Продажа

Московская обл, г Сергиев Посад,ул Дружбы, 4

45.5 м²

2

Косметический

1/ 5

Квартира вторичка

6690000

₽

147 032 ₽ за м²

Продается тёплая, уютная квартира с ремонтом. Всё по-честному: заезжай с чемоданом!
В этой квартире продумано всё для комфортной жизни. Собственник один, взрослый, квартира в собственности с 2022 года. Никаких кредитов, долгов и обременений — чистая продажа.
Что получаете Вы и Ваша семья:
Очень тёплая квартира (первый этаж высокий, это плюс к теплу и сухости).
Круглогодичный комфорт: Новая газовая колонка (ещё на гарантии!) — горячая вода есть всегда.
Готово к жизни: Проведен интернет (роутер Wi-Fi остаётся).
ВСЁ ОСТАЁТСЯ В ПОДАРОК:
Полностью меблированная и укомплектованная квартира!

Кухня с новой газовой плитой и духовкой
Холодильник, стиральная машина, микроволновка
Мягкая мебель: диван и кресла (раскладные — пригодятся для гостей!)
Угловая стенка, системы хранения для одежды, телевизор

Низкая коммуналка и очень приятные соседи.
А что снаружи?
Это не просто квартира, а жизнь в центре событий. Развитая инфраструктура города в шаговой доступности:
5 минут: 2 школы, детские сады, аптеки, банки, магазины.
Рядом с домом: Ухоженная, озелененная территория, тротуары, большая стоянка для машины, детские площадки и даже теннисные корты!
Недалеко стадион "Луч" — для любителей спорта.
Для души и тела: Сетевые магазины, баня, больницы — всё под рукой.

Звоните! Покажу в удобное время. Эта квартира создана для счастья.

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, село Шеметово, Садовая улица, 101

id:1388

Продажа

Московская область, село Шеметово,Садовая улица, 101

103.8 м²

1

25 Соток

Ярославское

Дом

20000000

₽

192 678 ₽ за м²

Личное подсобное хозяйство

Представляем вашему вниманию великолепный одноэтажный дом, который станет вашей настоящей крепостью уюта и спокойствия!
Дом построен с использованием современных SIP-панелей (Фибролитовые SIP-панели Green Board), которые обеспечивают отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции, с выполненной приточно-вытяжной системой, как и положено в домах такого типа. Общая площадь здания составляет 103,8 квадратных метра — здесь достаточно места для комфортной жизни небольшой семьи.
Дом стоит на свайно-винтовом фундаменте (заглубление 3 метра). В дом заведены все коммуникации: электричество 15 кВт, вода - скважина (38 метров), канализация - септик. В данный момент дом отапливается от электро котла. Есть возможность подключения магистрального газа (по границе участка).
В доме три комнаты (две отдельные и гостинная совмещенная с кухней). Дом полностью с ремонтом и укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Все остается новому владельцу. Из кухни вы попадаете на открытую террасу с ограничителями из живых растений с видом на задний двор и плотину. Есть индивидуальный спуск к воде.

Участок площадью 25 соток открывает широкие возможности для реализации ваших идей: здесь можно разбить сад, устроить зону для отдыха, построить баню или детскую игровую площадку. На территории уже уставлен небольшой хоз блок для садового инвентаря (косилки, триммеры) и отапливаемая Столярная мастерская со всеми необходимыми станками. Мечта настоящего мужчины. Все остается новому владельцу.

Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, экологичность и простор. Здесь вы сможете создать атмосферу гармонии и наполнить свою жизнь новыми радостными моментами. Представьте, как вы проводите летние дни на свежем воздухе, наслаждаясь тишиной и красотой природы, и чувствуете себя вдали от городской суеты.

Подробнее

Московская обл., Сергиево-Посадский г.о., Пересвет, Октябрьская ул., 5

id:1366

Продажа

Московская область, Пересвет,Октябрьская, 5

171.2 м²

10

3/ 5

Комнаты и доли

850000

₽

65 384 ₽ за м²

Пpодaется 1 комната в общежитии.
площадь комнаты 13,3 м2

Предлагается к продаже удобный вариант для проживания или инвестиций — одна изолированная комната с отдельным коридором в коммунальной квартире секционного типа (общежитие).
Раздел долей официально произведен через БТИ г. Сергиев-Посад.
Характеристики:
Расположение: Московская область, Сергиево-Посадский г.о., г. Пересвет, ул. Октябрьская, д. 5.
Этаж: 3/5 (кирпичный дом).
Площадь: 13,3 м2
Состояние: Комната в нормальном, жилом состоянии.
Установлена металлическая дверь на входе в ваш блок.
Удобства (места общего пользования):
Кухня общая, оборудована электрическими плитами. Есть место для установки стиральной машины.
Раздельный санузел (туалет и душ) находятся в конце общего коридора, закрываются индивидуально на ключ.
Юридическая чистота:
Комната оформлена в собственность.
Собственник один, без обременений.
Никто не прописан.
Сделка проходит через нотариальную контору — полная безопасность и сопровождение.
Инфраструктура (все в шаговой доступности):
Транспорт: Остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома. Интервал движения 10-15 минут. До ж/д вокзала Сергиев-Посада 30 минут в пути.
Магазины: «Дикси», «Пятёрочка», «Красное и Белое», «Fix Price», пункты выдачи Wildberries, Ozon.
Соцсфера: Поликлиника, стоматология, школы, детские сады, аптеки, МФЦ, отделения банков.
Досуг и спорт:
ДК «Космос» (кружки для детей: хоккей, дзюдо, карате, лыжи, футбол, теннис, бассейн, музыкальная и художественная школы).
Тренажерный зал.
Курорт «Русские сезоны» (кафе, Сафари-парк, бассейны, SPA).
Благоустроенная зона отдыха «Макаркин пруд» (песчаный пляж, беседки).

Оперативный показ!
Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Подробнее

Московская область, Сергиев Посад, Боголюбская улица, 13

id:1363

Продажа

Московская область, Сергиев Посад,Боголюбская улица, 13

167.5 м²

2

6 Соток

Ярославское

Дом

8500000

₽

50 746 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Просторный дом 260 м² на 6 сотках в г. Сергиев Посад.
Под чистовую отделку!
Свобода для вашего дизайна: дом под чистовую отделку. Выполните ремонт сразу так, как хотите именно вы! Полы и лестница - черновые. Огромные светлые окна, прекрасный вид. Жить здесь одно удовольствие. Тихий и уютный район с постоянными жителями - соседями. Развитая инфраструктура: магазины, остановки транспорта расположены в пешей доступности. Удобный подъезд, дороги освещены, зимой чистят. Возможность постоянной регистрации. Представьте, Утро начинается не с гудков машин, а с пения птиц за окном вашей спальни. Дети играют на собственной зеленой лужайке, а вечером вы собираетесь с семьей в большой гостиной, которую обустроили по своему вкусу. И все это в черте города, в шаговой доступности от всего необходимого.
Ваш капитальный дом для счастливой жизни в черте города!
Предлагаем вам не просто дом, а готовую основу для семьи вашей мечты в тихом районе Сергиева Посада. Это не просто коробка, а это надежный и теплый дом!

Капитальные стены из газоблока - тепло зимой, прохладно летом, низкие расходы на отопление.
Супер-надежный фундамент ТИСЭ с расчетной нагрузкой 600 тонн. Запас прочности на века!
Теплая крыша: утепление 250 мм минвата, покрытие металлочерепица.

Все центральные коммуникации по границе:
магистральный газ,
электричество 12 кВт,
септик.

Участок 6 соток, ровный, сухой, межевание сделано, споров нет.
Ваша территория для сада, игр и отдыха. Простор, который вас порадует.
Фактическая площадь 260 м²! Реально большой дом!
3 этажа (2 этажа + полноценная мансарда), 7 комнат, 2 санузла.
Это инвестиция в комфорт, здоровье и будущее вашей семьи.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Покажем дом в удобное для вас время.
Поможем с оформлением ипотеки и всей сделки под ключ. Не упустите шанс создать свой дом с нуля, но без многолетней стройки!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, деревня Антоново, с1

id:1285

Аренда

Московская область, деревня Антоново,, с1

810 м²

1

Здание

300000

₽

370 ₽ за м²

Сдается в аренду отдельное складско-производственное здание с огороженной территорией.
Основные характеристики:
Общая площадь: Основное здание ~810 кв.м. (помещения 550 кв.м.+ 250 (возможна аренда всего комплекса ~1000 кв.м. + дополнительная площадь ~200 кв.м.).
Планировка: Одноэтажное, отдельно стоящее здание.
Потолки: 3.5 метра.
Электроснабжение: Выделенная мощность 150 кВт. Оплата по счетчику отдельно.
Водоснабжение: Собственная скважина.
Отопление: при необходимости имеется большой промышленный котел (собственник готов обсудить возможность продажи)
Въезд/территория: Отдельный въезд, шлагбаум, ворота 6м шириной. Возможность использования прилегающей территории под стоянку (~30 соток). Охраняемая территория.
Условия аренды:
Арендная ставка: 300 000 руб./мес. за комплекс ~810 кв.м. (250+560). При аренде дополнительных ~200 кв.м. — 350 000 руб./мес. за ~1000 кв.м.
Коммунальные платежи: Электричество оплачивается отдельно по счетчику. Вода от скважины.
Арендные каникулы: Первый месяц — льготный (арендная плата 30 000 — 35 000 руб.).
Срок аренды: Рассматриваются долгосрочные договоры.
Формат оплаты: Для юридических лиц — арендатор оплачивает все налоговые обязательства по аренде (НДС 13%).
Переустройство: Возможно обсудить перепланировку/переустройство под задачи арендатора.
Назначение и требования к арендатору:
Предпочтительные виды деятельности: Деревообработка, сервис и ремонт спецтехники, производство, склад. Долгосрочное сотрудничество с ответственным арендатором
Требования: Платежеспособность, аккуратное отношение к помещению.
Запрещено: Грязное производство, любые производственные процессы, связанные с сильными запахами, токсичными отходами и т.п.
Условия аренды: 300 000 рублей + счетчики (электричество, вода - в зависимости от количества использования).
Комиссия агентства при успешном заключении договора аренды – 30% от ежемесячной оплаты (оплачивается единоразово при заселении)
Готовы посмотреть? Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды, которые откроют новые возможности для вашего роста

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, территориальный отдел Березняковский

id:1224

Продажа

Московская область, Дивово,,

10 Соток

Участок

1200000

₽

120 000 ₽ за м²

Садоводство

Представляем вашему вниманию уютный земельный участок площадью 6 соток, который станет идеальным местом для воплощения вашей мечты о загородном отдыхе или жизни на природе. Расположение: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Дивово
НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СБОРОВ И ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ! ВЫ САМИ СЕБЕ ХОЗЯЕВА!
Кадастровый номер 50:05:0130207:775 , категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для дачного строительства
Участок ровный. Межевание сделано, границы установлены.
Отсыпная подъездная дорога к участку, по границам участка есть электричество 15 кВт. Отличная транспортная доступность! Остановка общественного транспорта 5 минутах ходьбы (маршрут 50)
Работаем с любым сертификатом, субсидией и военной ипотекой!
Быстрый выход на сделку!

Более подробно по телефону!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, территориальный отдел Березняковский

id:1217

Продажа

Московская область, Дивово,,

6 Соток

Участок

720000

₽

120 000 ₽ за м²

Садоводство

Представляем вашему вниманию уютный земельный участок площадью 6 соток, который станет идеальным местом для воплощения вашей мечты о загородном отдыхе или жизни на природе. Расположение: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Дивово
НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СБОРОВ И ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ! ВЫ САМИ СЕБЕ ХОЗЯЕВА!
Кадастровый номер 50:05:0130207:783 , категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для дачного строительства
Участок ровный. Межевание сделано, границы установлены.
Отсыпная подъездная дорога к участку, по границам участка есть электричество 15 кВт. Отличная транспортная доступность! Остановка общественного транспорта 5 минутах ходьбы (маршрут 50)
Работаем с любым сертификатом, субсидией и военной ипотекой!
Быстрый выход на сделку!

Более подробно по телефону!

Подробнее

Московская область, Сергиев Посад г., 1 Ударной Армии ул., д.95

id:1185

Продажа

Московская область, Сергиев Посад г.,1 Ударной Армии ул., 95, 95

51.9 м²

1

Без ремонта

7/ 9

Квартира вторичка

7950000

₽

153 179 ₽ за м²

Ваша личная смотровая площадка с видом на историю. Лавра — ваш сосед.

Это не лот в списке. Это квинтэссенция спокойной, осмысленной жизни в самом сердце города, которую вы ищете.

Забудьте об обычных «однушках». Это ПРОСТРАНСТВО:

Общая площадь 51.9 кв. м, которые становятся вашим миром. Здесь нет давки и компромиссов.
Кухня-гостиная 10.6 кв. м настоящее сердце будущего дома, где утро начинается с эспрессо у барной стойки, а вечер - с кино на уютном диване.
Вид, который покупают вместе с квартирой. Поднимитесь на 7-й этаж. С одной стороны - умиротворяющая зелень двора, с другой - ритм городских улиц. Но главное - золотые купола Лавры прямо из вашего окна. Этот вид не стареет и не надоедает. Это ваша ежедневная медитация. Всего 7 минут неспешной прогулки, и вы у древних стен.
· Атмосфера света и простора. Потолки 2.7 м и панорамные окна наполняют пространство воздухом и светом, создавая ощущение свободы даже в пасмурный день.

Ключевое преимущество, которое решает всё:
«Чистый лист» высшего уровня. Вы не переплачиваете за чужой, возможно, безвкусный ремонт. Вы покупаете ПРАВО первого хода. Оставьте уютную студию-трансформер или создайте евро-двушку для полного уединения - решение только за вами. Это последняя квартира, которую вам придется выбирать.

· Тихий монолитный дом, где работают все лифты, а парковка — не квест.
· Первый подъезд от дороги — вы дома за 60 секунд после выхода из машины.
· Район-мечта для семьи: сады, школы и магазины в шаговой доступности, но за окном — только пение птиц и вид на историю.

Мы не просто «работаем с ипотекой». Мы обеспечим вам одобрение по военной, субсидии, любому сертификату. Юридическое сопровождение сделки — наша зона ответственности. Вы получаете ключи, а не головную боль.

Это предложение для вас, если:

· Вы устали от типового жилья и ищете место с характером и душой.
· Вы цените не только метры, но и вид из окна, который становится частью вашей жизни.
· Для вас важен потенциал: вы хотите сами создать идеальное пространство «под себя».
· Вы ищете не просто квартиру, а точку спокойствия и вдохновения.

P.S. И главное: таких видов на Лавру в продаже больше нет. Это не маркетинговый ход, а факт. Пока вы раздумываете, кто-то уже звонит и записывается на просмотр...

Эксклюзивный показ только от «Абсолют Недвижимость».
Звоните прямо сейчас — выйдем на сделку в самые сжатые сроки.

Подробнее

Владимирская обл, Александровский р-н, поселок Красное Пламя, ул Кооперативная, д 28

id:1177

Продажа

Владимирская обл, поселок Красное Пламя,ул Кооперативная, 28

35.7 м²

1

7.92 Соток

Ярославское

Дом

2500000

₽

70 028 ₽ за м²

Личное подсобное хозяйство

Представляем вашему вниманию одноэтажный жилой дом. Подходит под сельскую ипотеку!!!

Дом построен из бревна. Площадь здания составляет 35,7 кв.м. с двумя отдельными комнатами и кухней. В данным момент отопление печное, но установлен газовый отопительный котел. Необходимо сделать разводку по дому и будет полноценное газовое отопление. Подключение газа в доме есть! Оборудовано помещение под с/у, установлена душевая кабина. Необходимо установить унитаз. Вся разводка по воде сделана, требуется только подключение. Электричество заведено в дом.
Участок площадью 7,92 сотки. Межевание сделано. Полностью огорожен забором. По фронту - профлист, между соседями - сетка рабица. Участок позволяет реализовать самые смелые идеи: обустроить зону для отдыха, разбить сад или огород, разместить детскую игровую площадку.
Этот дом — отличное решение для тех, кто мечтает о спокойном и комфортном проживании за городом…

Подробнее

Московская обл., Сергиево-Посадский г.о., д. Березняки, 19

id:1145

Продажа

Московская область, Березняки,, 19

40.5 м²

2

Косметический

2/ 3

Квартира вторичка

5100000

₽

125 925 ₽ за м²

Продаётся 2-комнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме.

Расположение:
Уютная и светлая квартира находится на втором этаже трехэтажного кирпичного дома в п. Березняки.
Рядом — детская площадка, школа и детский сад в шаговой доступности.

Планировка и площадь:
- Общая площадь: 40,5 м²
- Кухня: 6,5 м²
- Жилые комнаты: 16,0 м² и 9,8 м² (раздельные, просторные и светлые)
- Раздельный санузел
- Новые пластиковые окна (ПВХ).
- Во всей квартире натяжные потолки.

При ремонте во всей квартире были выполнены натяжные потолки, выровнены стены, полностью поменяна проводка, сантехника, трубы.
Это позволило не только визуально преобразить пространство, но и значительно повысить его функциональность и безопасность.
Новая электропроводка гарантирует соответствие современным стандартам нагрузки, исключая риски коротких замыканий и перегрузок.
Замена сантехники и труб обеспечила надежную работу системы водоснабжения и отопления на долгие годы, избавив от возможных протечек и аварий.
Выравнивание стен стало основой для дальнейшей отделки, позволив добиться идеально ровной поверхности под покраску или поклейку обоев. Это значительно улучшило эстетическое восприятие комнат и подчеркнуло качество выполненных работ.
Натяжные потолки добавили интерьеру современный вид.
Кроме того, они обеспечивают дополнительную звуко- и теплоизоляцию, что создает более комфортные условия для проживания.

В результате, квартира приобрела не только обновленный внешний вид, но и значительно улучшенные эксплуатационные характеристики.

Дополнительные преимущества:
- В шаговой доступности:
- Школа, детский сад,
- Поликлиника,
- Остановка общественного транспорта,
- Сетевые магазины, торговые центры,
- Пункты выдачи Ozon и Wildberries

Транспортная доступность: маршруты 120, 81, 28, 29

Отличительной особенностью квартиры является ее расположение. Вы будете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, находясь в непосредственной близости от общественного транспорта, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. В округе много зеленых зон, где можно прогуляться или провести время с детьми на свежем воздухе.

Не упустите возможность стать владельцем именно этой квартиры. Отличная планировка, современные ремонты и удивительное месторасположение делают данное предложение действительно уникальным. Если вы ищете уютное и светлое место для проживания, это именно то, что вам нужно. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Без обременений, быстрый выход на сделку!

Подробнее

Московская область, Сергиев Посад, Тверская улица, 10

id:1032

Продажа

Московская область, Сергиев Посад,Тверская улица, 10

260.5 м²

2

12 Соток

Ярославское

Дом

12900000

₽

49 520 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Эксклюзивно в агентстве «Абсолют Недвижимость»!

Просторный тёплый дом в черте города с участком 12 соток!

Уютный современный дом 260,5 м² (Фактическая площадь дома 380 м2!) в городе Сергиев Посад Идеальный вариант для комфортной жизни в черте города!

Дом построен из надёжных SIP-панелей, что гарантирует отличную теплоизоляцию и уют в любое время года.

ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ!!!
- Электричество 30 кВт
- Центральный водопровод и канализация
- Магистральный газ – экономия на отоплении
- Возможность прописки

Участок 12 соток – имеет небольшой уклон, сухой, готов к использованию (Фактическая площадь участка 15 соток!)
Удобный подъезд – дороги освещены, зимой чистят снег.
Остановка в шаговой доступности, соседи живут постоянно.

Просторная планировка: 2 этажа + балкон с прекрасным видом девять больших светлых комнат
Большая терраса с дизайнерским ремонтом и освещением очень красивая вечером
Возможность покупки в ипотеку

Отличное расположение – тихий район с развитой инфраструктурой!
Представьте себе, как вы каждое утро просыпаетесь в этом доме, наполненном светом и теплом.
За окном – тишина и свежий воздух, а вокруг – все необходимое для комфортной жизни.
Ваши дети могут безопасно играть на просторном участке, а вечерами вся семья собирается в уютной гостиной.

Развитая инфраструктура района позволит вам легко добраться до работы, школы или магазинов. А благодаря магистральному газу, отопление дома обойдется вам совсем недорого. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!
Вблизи расположен крупнейший ТЦ Капитолий, Центральный рынок, Троице-Сергиева Лавра расположена в 5 минутах на машине!!!
Это инвестиция в ваше будущее и будущее вашей семьи.

Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и поможем с оформлением сделки!

Преимущества жизни в этом доме:

Комфорт и уют: Просторный дом с продуманной планировкой, где каждый член семьи найдет свое личное пространство.
Экономия: Низкие коммунальные платежи благодаря магистральному газу и отличной теплоизоляции.
Безопасность: Тихий район с хорошими соседями и развитой инфраструктурой.
Природа: Большой участок с возможностью создания сада, огорода или зоны отдыха.
Инвестиция: Дом в черте города – это всегда выгодное вложение средств.

Не упустите возможность стать владельцем дома своей мечты! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы поможем вам осуществить вашу мечту о комфортной и счастливой жизни в собственном доме!

Подробнее

Эксклюзив

Московская обл, г Сергиев Посад, село Заболотье

id:1031

Продажа

Московская обл, г Сергиев Посад,село Заболотье,

35.28 Гектар

Ярославское

Участок

3900000

₽

110 544 ₽ за м²

Садоводство

Предлагаем к продаже Земельный участок (поле) площадью 35,28 Гектара! Находящийся в живописном месте Сергиево-Посадского городского округа Московской области, в р-не д. Федорцово. Идеальный вариант для Строительства коттеджного поселка. Кадастровый номер 50:05:0080110:2 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Назначение: Для сельскохозяйственного производства.
Замечательное место для комфортного отдыха и постоянного проживания за городом. Свежий, чистый воздух. Леса богатые ягодами и грибами, родники. Отличная транспортная доступность! Отличный круглогодичный подъезд!
Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи!
Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Подробнее

Эксклюзив

Московская обл, г Сергиев Посад, село Заболотье

id:1029

Продажа

Московская обл, г Сергиев Посад,село Заболотье,

19.76 Гектар

Ярославское

Участок

2900000

₽

146 761 ₽ за м²

Садоводство

Предлагаем к продаже Земельный участок (поле) площадью 19,76 Гектара! Находящийся в живописном месте Сергиево-Посадского городского округа Московской области, в р-не д. Заболотье. Идеальный вариант для Строительства коттеджного поселка. Кадастровый номер 50:05:0080502:1 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Назначение: Для дачного строительства.
Замечательное место для комфортного отдыха и постоянного проживания за городом. Свежий, чистый воздух. Леса богатые ягодами и грибами, родники. Отличная транспортная доступность! Отличный круглогодичный подъезд!
Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи!
Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Подробнее

Московская область, Константиново с.

id:578

Продажа

Московская область, Константиново с.,,

15 Соток

Участок

1000000

₽

66 666 ₽ за м²

Садоводство

Предлагаем Вашему вниманию Земельный Участок в СНТСН Константиново, Сергиево-Посадского городского округа. Шикарное место, рядом с заповедником "Журавлиная родина" и с. Конcтaнтинoвo. Этo прекрасная возможность ежедневно наслаждаться прекрасными видами, рыбачить, а если вы охотник, то и два paза в год поохотиться.
Кадастровый номер участка: 50:05:0010526:96.
Площадь - 1499 кв.м,.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Можно построить жилой дом и прописаться. Отсыпана подъездная дорога (асфальтовая крошка, щебень).
Коммуникации: Электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газ. На все коммуникации заключены договоры с правлением СНТ и оплачены, осталось только подключиться.
Многие соседи проживают круглогодично.
Идеальный вариант для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, уединиться, насладиться природой и пением птиц.
До остановки общественного транспорта 800 метров - 10 минут пешком. Транспортное сообщение с городом Сергиев Посад. Автобусы ходят с интервалом 60 минут (маршруты 35,39,40,41,159).
В пешей доступности в с. Константиново вся необходимая инфраструктура: школа, магазин Пятёрочка, Аптека, Хозяйственные и строительные магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, сквер с детской площадкой.

Работаем с любым сертификатом, субсидией и военной ипотекой!
Один взрослый собственник более 5 лет. Быстрый выход на сделку!
Полное юридическое сопровождение сделки!
Более подробно по телефону!

Подробнее

Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д. 14А

id:203

Продажа

Московская обл., Сергиев Посад г.,Дружбы ул., 14А

63.6 м²

Цокольный/ 3

Cвободного назначения

4200000

₽

66 037 ₽ за м²

Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость
Ваша выгода в сердце города!
Продается нежилое помещение 63,6 м² в ТЦ "Бородино, по адресу: г. Сергиев Посад, улица Дружбы, дом 14а.
Представляем отличную инвестицию и готовый бизнес-формат
Почему это выгодное приобретение?
Идеальная Площадь: 63,6 кв.м. – оптимальный размер для широкого спектра бизнеса: розничная торговля, услуги (салон красоты, студия, офис), пункт выдачи заказов, кафе и многое другое!
Премиальная Локация: ТЦ "Бородино" – это:
* Отличное расположение в г. Сергиев Посад.
* Высокая проходимость и узнаваемость – гарантия потока клиентов.
* Отличная транспортная доступность и удобные подъезды.
* Статусный адрес – Ваш бизнес в самом сердце деловой и торговой жизни города!
Современный Торговый Центр: Помещение находится в действующем, ухоженном ТЦ с развитой инфраструктурой, системами безопасности, кондиционирования и всем необходимым для комфортной работы.
*Соседство с известными сетевыми и локальными брендами.
Юридическая чистота сделки гарантируется агентством "Абсолют Недвижимость".
Быстрый старт вашего проекта!
Ваши возможности безграничны! Откройте бутик, салон, офис или реализуйте свою уникальную бизнес-идею в самом востребованном месте города!
Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в успешном торговом центре!
Хотите узнать больше? Звоните прямо сейчас!

Подробнее

Московская область, Загорье снт

id:130

Продажа

Московская область, Загорье снт,,

48 м²

2

6.1 Соток

Дом

1600000

₽

33 333 ₽ за м²

Садоводство

Эксклюзивно в агентстве "Абсолют недвижимость"!

Предлагается к продаже уютный дом площадью 48 м2 на участке 6 соток в закрытом и охраняемом садовом некоммерческом товариществе "Загорье".
Участок и дом идеально подходят для комфортного проживания в летний период.

Описание дома:
- Дом построен по каркасной технологии, обшит вагонкой, что обеспечивает тепло и уют в любое время года.
- Фундамент — столбы.
- Внутренние помещения отделаны вагонкой камерной сушки.
- Первый этаж: столовая, жилая комната.
- Второй этаж: большая комната.
- Окна - ПВХ
- Крыша - профлист

Дом продается со всей мебелью и техникой.

Коммуникации:
Электричество 8 кВт заведено в дом.
Водопровод - центральный летний.
Канализация - выгребная яма.

Инфраструктура СНТ:
- Территория товарищества закрытая и охраняемая, что обеспечивает безопасность и спокойствие.
- На территории расположены детская и спортивная площадки, а в летний период работает магазин.
Также на территории СНТ расположен большой водоем для купания и ловли рыбы.
- Многие соседи проживают в СНТ круглогодично, что делает территорию живой и ухоженной.
- Удобный выезд на Ярославское шоссе обеспечивает быстрый доступ к Москве и другим населённым пунктам.

Земельный участок 6 соток:
- Участок ровный, прямоугольной формы, что удобно для планирования и использования.
- Межевание проведено, споров по границам с соседями нет.
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения,
Вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Этот участок и дом — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё за городом с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Свяжитесь с нами для просмотра и дополнительной информации!

Подробнее

Московская область, Гагино д., Сергиево-Посадский

id:77

Продажа

- ДНП Светлый

Московская область, Гагино д.,ДНП Светлый, 165

53.8 м²

2

8.77 Соток

Ярославское

Дом

5200000

₽

96 654 ₽ за м²

Садоводство

Продаётся уютный дом вашей мечты в живописном ДНП.
Очарование загородной жизни:
- Дом расположен на первой линии ухоженного ДНП, в шаге от охраняемого въезда.
- Посёлок большой и обжитый ( ему более 10 лет, более 90 % которых застроено), вокруг кипит жизнь, но при этом царит атмосфера уюта и спокойствия.
- К дому ведёт асфальтированная дорога – никакой грязи и пыли в любую погоду.
- Подъезд к ДНП возможен с Ярославского шоссе и с трассы А107. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы ("маршрут 50" - Автовокзал Сергиев Посад - д.Гагино).
- Круглогодичная, круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, забор по всему периметру поселка, автоматические откатные ворота на въезде.
- В зимний период дороги регулярно чистят от снега.
Тёплый 2х этажный дом для круглогодичного проживания. Качественная усиленная каркасная технология из дерева камерной сушки от одной из самых рейтинговых строительных компаний "Кострома дом". Свайно-винтовой фундамент 108*2500 м. Обвязка балка 150*150 сборная, строганная, сухая. Лаги пола усиленны 200 мм с утеплением 200мм. Утепление стен 200 мм ROCKWOOL (150 мм стеновой пирог + 50 мм внешнее перекрестное утепление). Толщина внутренних стен 100 мм. Внутренняя отделка вагонка, внешняя- имитация бруса. Кровля металлочерепица с утеплением крыши 200 мм. Все дерево обработано огнебиозащитой NEOMID. Установлены окна пвх REHAU 2-х камерный стеклопакет. Дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом).
Проект доделывался под индивидуальные предпочтения, поэтому каждый сантиметр пространства используется на 100%. Первый этаж: уютная гостинная, кухня, кабинет для работы или творчества, раздельный санузел с полноразмерной ванной. На второй этаж ведет добротная лестница под которой расположился вместительный встроенных шкаф, выполненный на заказ от фирмы "Виктор мебель". Второй этаж: большая спальня с кроватью из массива – просыпаться здесь одно удовольствие!
Участок – место силы и вдохновения:
- Ровный, правильной формы, ухоженный, с плодоносящими деревьями, множеством растений (съедобных и декоративных), ягоды, кустарники. Природа щедро одарит вас урожаем.
- Парковка на две машины
- Хозяйственный постройки, а именно: жилой вагончик 6х2.4м, беседка 6 х 2,4м, раздельный санузел (летний), сарай и летняя кухня. Все постройки по периметру (отступы от забора согласно законодательству!), что даёт возможность реализовать практически любые «хотелки», от ещё одного большого дома до бассейна или детской площадки.
- Автоматические ворота и забор из профнастила – полная приватность и безопасность.
- Видеонаблюдение, автоматизированное освещение всего участка (с датчиком света)
КОММУНИКАЦИИ:
- Собственная скважина (60 м) с греющим кабелем – чистая вода без перебоев.
- Электричество 15 кВт (с запасом для любых нужд).
- Септик переливной (в процессе установка автономной канализации).
- Отопление - конвекторы
Инфраструктура: Сразу за посёлком лесное озеро с обустроенным пляжем. В шаговой доступности 2 церкви (в одной из них венчался Шаляпин), освещённый родник, лес с грибами и ягодами.
В 10 минутах езды Торбеево озеро, в 15 минутах — Гремячий ключ.
В 5 минутах езды продуктовые магазины, ПВЗ маркетплейсов, большой строительный магазин.

Это не просто дом – это место, где рождаются счастливые воспоминания! Давайте обсудим ваше будущее в этом уголке гармонии. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр!

Подробнее

Московская область, Симоново д., д.3

id:55

Продажа

Московская область, Симоново д.,, 3

30 Соток

Участок

1500000

₽

50 000 ₽ за м²

Личное подсобное хозяйство

Продаётся уютный земельный участок ЛПХ – 30 соток для жизни вашей мечты!
Расположение:
Тихий, живописный уголок, земли ИЖС, всего 32 км от города Сергиева Посада (≈35 мин на машине или час на комфортном автобусе).
Транспортная доступность:
Остановка в 5 минутах неспешной прогулки!
Регулярный маршрут №35 – всегда на связи с городом.
Участок с душой и готовыми условиями:
Забор по всему периметру участка (сетка, рабица) – границы чёткие, соседи добрые.
Своя вода – и скважина, и колодец с чистой, вкусной водой.
Комфорт – электричество (15 кВт), газгольдер, септик.
Баня – готовая, с ароматом свежего дерева и уюта.
Фундамент – ждёт ваш будущий дом, наполненный теплом и светом.
Почему здесь хорошо?
Утром – пение птиц, вечером – тишина и звёзды. А в любое время – лёгкость пути в город и обратно. Ваш загородный покой начинается здесь.
️ Никаких скрытых платежей!
Участок относится к деревне: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, никаких платежей и членских взносов как в СНТ.
Отличный вариант для:
Строительства капитального дома.
Дачи с уютным садом.

Звоните прямо сейчас!
Не упустите шанс купить ухоженный участок без лишних хлопот! Все вопросы и подробная информация — по телефону.

Подробнее

Московская область, Заветы Ильича мкр, Комсомольская ул., д.10

id:30

Продажа

Московская область, Заветы Ильича мкр,Комсомольская ул.,, 10

114 м²

2

10 Соток

Ярославское

Часть дома

7290000

₽

63 947 ₽ за м²

Личное подсобное хозяйство

Продается перспективный земельный участок с долей жилого дома в экологически чистом районе Московской области.
Основные характеристики:
– местоположение: г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, 22 км от Москвы по Ярославскому ш.;
– ровный земельный участок 10 соток, имеет небольшой естественный уклон в сторону улицы, сухой, не подтопляется, ЛПХ;
– доля дома 40/100, площадь доли – 114 м2; 2-этажный жилой дом с адресом и возможностью прописки; соседи также продают свою долю. Отдельные входы и обособленные помещения;
– коммуникации: электричество, магистральные газ и вода; каналицазия – септик, возможно подключение к центральной канализации;
– низкие коммунальные платежи.
Инфраструктура:
– 7 минут пешком до ж/д станции Заветы Ильича;
– новая электрическая подстанция – на улице стабильное электроснабжение;
– в пределах 10 минут пешком 2 детских сада, новый образовательный комплекс (один из крупнейших в Подмосковье), поликлиника, Дом культуры с кружками, секциями, выступлениями и спектаклями московских театров, магазины «Пятерочка», «Магнит», «Верный», «Чижик», «Фикспрайс», «Бристоль», пункты выдачи маркетплейсов;
– рядом есть ФОК с бассейном;
– дороги от снега чистит муниципалитет.
Транспортная доступность:
– 30 минут на общественном транспорте до Москвы (электричка);
– регулярно (интервал – 3-5 минут) ходит общественный транспорт в Пушкино;
– в 2025 году заканчивается реконструкция Ярославского ш. до п. Лесной – это сделает шоссе самым быстрым в Московской обл.;
– в 2028 году запланировано открытие эстакады через ж/д пути – это сократит путь в Москву до 30 минут.
Окружение:
– зеленый пояс Москвы, чистый воздух (в округе нет производств и свалок), рядом лесной массив с культурной зоной отдыха у реки Серебрянки;
– 10 минут пешком до запруды, рядом Учинское водохранилище, 15 минут на машине до зоны отдыха в п. Тишково;
– широкая асфальтированная улица с вековыми деревьями, по которой нет транзитного движения; сложившаяся застройка и приятные соседи.
Возможны разные варианты благоустройства участка и дома: можно использовать для жизни имеющийся дом, а можно построить новый дом – форма участка это позволяет. Есть и другие варианты.
Идеальное место для комфортной жизни за городом с развитой инфраструктурой!

Подробнее