ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА: Дизайнерская 2-комнатная квартира в ЖК «Остров Эрин» — персональный проект с технологиями «умного дома» и отделкой премиум-класса.
Площадь: 61,8 кв. м | Этаж: 2 из 3 (кирпичный монолит)
Идеальное состояние: Абсолютно новая квартира. Никто не жил. Квартира как из Pinterest.
Это не просто ремонт. Это архитектурный проект, где каждая деталь — от системы отопления до сценариев освещения — продумана до миллиметра. Вся мебель, техника и отделка новые с завода, без единого дня эксплуатации.
ИНЖЕНЕРИЯ И КЛИМАТ :
Отопление: Индивидуальное газовое. В квартире установлены стильные радиаторы коллекции «Параллели». В спальне — напольный конвектор (эстетичное и бесшумное решение, не портит вид стены).
«Теплая стена» в ванной комнате — забудьте о холоде в санузле и конденсате. Полный комфорт круглый год.
Шумоизоляция: Проведена профессиональная шумоизоляция стен со стороны кухни, в спальне и по потолку. Абсолютная тишина внутри квартиры.
СВЕТ И УПРАВЛЕНИЕ (Технологии Smart Home)
В квартире реализованы многоканальные сценарии освещения:
Основные светильники — бренд Maytoni (немецкое качество света).
В спальне — эксклюзивная дизайнерская люстра (индивидуальный заказ).
Подсветка штор и подсветка кухонного острова создают уютные вечерние интерьеры.
Умный карниз в спальне: Немецкий механизм с электроприводом, управляемый с пульта — открыть/закрыть шторы можно, не вставая с кровати.
Мастер-кнопка в коридоре: Одним нажатием отключает всё электричество в квартире, кроме холодильника — уходя из дома, вы гарантированно не оставите включенным утюг или свет.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА
Подоконники: Изготовлены из натурального камня компанией «Моя столешница» — идеально гладкие, теплые и благородные.
Двери: Межкомнатные двери «Профиль Дорс» скрытого монтажа под покраску — создают эффект "невидимых" проемов и визуально расширяют пространство. В интерьере использована стильная стеклянная перегородка (пропускает свет, сохраняя зонирование).
Винный шкаф (холодильник): Встроен прямо в кухонный остров — идеальное решение для ценителей.
ЗОНА ГОСТИНОЙ (Кинотеатр дома)
В гостиной установлен проектор с автоматически опускающимся экраном. Нажали кнопку — и у вас домашний кинотеатр с огромным изображением. Экран убирается в потолок, когда не нужен, сохраняя идеальный минимализм.
БАЗОВАЯ ОТДЕЛКА (Напоминаем о качестве)
Полы: Влагостойкий кварц винил по всей квартире. В коридоре и на кухне — теплые электрические полы.
Потолки: Тканевые натяжные.
Стены: Идеально выровнены, окрашены краской ITALICA. В спальне — дизайнерская фишка: декоративная штукатурка с эффектом старения «под ржавчину» (brown rust effect).
Электрика: Розетки и выключатели — итальянские Petrucci и Donel.
Мебель: Кухня, шкафы в коридоре, санузле и гостиной — фабрика «Мария».
Камень на кухне: Столешница, фартук и остров — натуральный камень.
Вода: Магистральный фильтр на всю квартиру + система «Аквафор» с тремя фильтрами для питьевой воды (можно пить из крана).
Климат: 2 кондиционера.
О ЖК «Остров Эрин» И ИНФРАСТРУКТУРЕ
Жилой комплекс расположен в экологически чистой зоне Новой Москвы (поселение Краснопахорское). Это камерный 3-этажный кирпичный дом у реки Пахры — свежий воздух, отсутствие городского шума, но при этом вся городская инфраструктура рядом. Транспортная доступность: Развитая транспортная сеть. Регулярное автобусное сообщение со станцией метро. Для автовладельцев — удобный выезд на Калужское шоссе без "вечных" пробок.
Социальная инфраструктура: Детские сады и школы в шаговой доступности .Магазины, аптеки, точки общепита. Прогулочные зоны и спортивные площадки на территории комплекса.
Звоните прямо сейчас! Такая квартира с таким набором опций — уникальное предложение на рынке. Показы по записи.
Сдается дизайнерская 2-комнатная квартира в ЖК «Остров Эрин» — НОВАЯ, БЕЗ ПРОЖИВАНИЯ!
Площадь: 61,8 кв. м
Этаж: 2 из 3 (тихий, уютный кирпичный дом)
Важно: В квартире НИКТО НЕ ЖИЛ. Весь ремонт, мебель и техника — абсолютно новые. Первые арендаторы получают квартиру в хрустальной чистоте, без следов быта. Идеальный вариант для семьи или пары, кто ценит чистоту и стиль.
Чем мы удивим вас внутри:
Дизайнерский ремонт: Стены идеально выровнены и покрашены краской ITALICA. В спальне — эксклюзивная декоративная штукатурка с эффектом старения «под ржавчину» (хай-тек и лофт в одном флаконе).
Полы: Влагостойкий кварцвинил по всей квартире. В коридоре и на кухне — теплые электрические полы (приятно ходить босиком).
Потолки: Тканевые натяжные потолки — экологичны и смотрятся дорого.
Итальянский шик: Все розетки и выключатели премиум-брендов Petrucci и Donel.
Что остается в вашем пользовании (всё новое!):
Кухня: Гарнитур фабрики «Мария» + столешница и фартук из натурального камня + стильный остров. Есть 2 кондиционера (спасут в жару).
Хранение: Вместительные шкафы-купе в коридоре, гостиной и санузле — места хватит на всё.
Техника: Полностью укомплектована техникой (холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка).
Коммунальный комфорт:
Отопление: Индивидуальное газовое отопление (вы платите только за потребленный газ, тепло зимой не отключают и можно регулировать самим).
Вода премиум-класса: Установлен магистральный фильтр на всю квартиру и система Аквафор с тремя ступенями очистки для питьевой воды — воду можно пить прямо из-под крана без кипячения.
О районе и окрестностях (Новая Москва):
Комплекс расположен в экологически чистом районе (поселение Краснопахорское) у реки Пахры. Это малоэтажная усадебная застройка — тишина, свежий воздух и вид на лес, но при этом вы официально находитесь в Москве.
Транспорт: Хорошая выездная магистраль. До станций метро (Бульвар Адмирала Ушакова / Ольховая) ходят маршрутки и автобусы. Для автомобилистов — удобный выезд на трассу, пробки в этом направлении менее интенсивные, чем в спальных районах старой Москвы.
Инфраструктура в пешей доступности:
Детский сад и школа (рядом с домом) .
Продуктовые магазины, аптеки, кафе .
Прогулочные зоны, спортивные площадки и собственная набережная .
💰 Условия аренды:
Залог (депозит): 2 месяц (возвращается при бережном отношении).
Срок аренды: от 11 месяцев.
Счетчики: Все счетчики воды, газа и электроэнергии установлены и опломбированы — оплата строго по показаниям.
Документы: Полный комплект на собственность. Готовы к официальному договору найма.
Свяжитесь со мной сейчас, чтобы приехать и увидеть эту красоту вживую!
Квартира "горячая" — с таким ремонтом и состоянием она уходит быстро.
Звоните или пишите в мессенджер!
