Адрес
Выбрать метро
Оставьте отзыв о специалисте
Клюкина Ирина
Оцените качество работы
Укажите номер телефона, чтобы мы могли связаться с вами для подтверждения обратной связи в случае негативного отзыва или оставьте свой отзыв
Клюкина Ирина
79852646709
irina.klyukina@absolute-sp.ru
Опыт работы
Автомобиль
Есть
Специализация
Новостройка
Вторичный рынок
Аренда
Коммерческая недвижимость
Продажа
Загородная
О себе

Добрый день!
Меня зовут Ирина Клюкина, опыт работы в юридической сфере более 20 лет!
Регулярно провожу сделки связанные с продажей недвижимости от эконом сегмента до бизнес-класса.

Работаю со сделками любой сложности.

Найдено 8 предложений
Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, деревня Несвитаево, 25
id:1499
Продажа
Московская область, деревня Несвитаево,, 25
107.2 м²
2
13 Соток
Ярославское
7500000
69 962 ₽ за м²
Личное подсобное хозяйство
Эксклюзивно в агентстве "Абсолют недвижимость"!

Удобное расположение и удивительная природа!
Тишина поселка обрадует всех без исключения!
Вас покорят живописные пейзажи этого места, а свежий воздух, покой и уединение позволят проводить время в комфорте! Eсли вы устали от суeты, нужнa тишина, рыбалка, oхoта - этo вaшe мecто!

Предлагаем к продаже Жилой дом, для круглогодичного проживания, с возможностью постоянной регистрации, расположенный на земельном участке.

Земельный участок: площадь - 1341 м2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер - 50:05:0100111:5, проведено межевание. Есть возможность приобрести соседние два участка.

Жилой Дом, общая площадь - 107,2 м2, кадастровый номер - 50:05:0100111:54, фундамент - ЖБИ сваи 1,5 метра, стены - двойные пеноблоки с прокладкой утеплителем, окна - двухкамерные стеклопакеты, внешняя отделка - сайдинг, крыша - металлочерепица.
Коммуникации: свет (15 кВт) и вода - заведены в дом. Канализация - септик, отопление - электрический котел.

Также на участке есть
Баня, бревенчатая площадью 25 м2 с чердаком, обшита сайдингом.
Гараж из блоков, площадью 54 м2

Есть перспектива газификация всей деревни (2028 год).
К участку отличный круглогодичный проезд.
Транспортное сообщение с пос. Богородское, г. Сергиев Посад, г. Краснозаводск.
Соседи (хорошие) живут постоянно.
До ближайшего поселка Богородское - 3 мин, со всей необходимой инфраструктурой: детский сад, школа, супермаркеты, поликлиника, спорт комплекс, бассейн, рынок.
До ближайшего города Краснозаводска - 5 мин, со всей необходимой инфраструктурой: детский сад, школа, супермаркеты, поликлиника, церковь, рынок.

Возможно приобретение этого Жилого Дома в ИПОТЕКУ, Мат. капитал.
Оперативный показ!
Быстрый выход на сделку!
Полное юридическое сопровождение!
Помощь с одобрением ипотеки!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!!!
Подробнее
Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, деревня Дивово
id:1231
Продажа
Московская область, деревня Дивово,,
8 Соток
Ярославское
960000
120 000 ₽ за м²
Дачное некоммерческое
Участок 8 соток, СНТ нет! Свет, дорога. Дивово, Сергиво-Посадский округ

Свой кусочек Подмосковья без лишних платежей и СНТ! Участок 8 соток для вашего загородного рая (есть возможность увеличения, купив несколько соседних участков)

Главные выгоды для вас:

· Полная свобода: Не СНТ! Никаких членских и дачных взносов. Вы — полноправный хозяин.
· Всё готово к стройке:
  · Электричество 15 кВт уже по границе участка.
  · Отсыпная дорога — подъезжайте в любую погоду.
  · Участок ровный, межевание сделано — границы установлены, споров с соседями не будет.
· Отличная транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до остановки (маршрут 50). До города — рукой подать.

Оформление:

· Кадастровый номер: 50:05:0000000:87981
· Категория: Земли сельхозназначения (для дачного строительства).
· Работаем со всеми видами расчетов: материнский капитал, военная ипотека, субсидии. Быстрый выход на сделку!

Не откладывайте мечту о своем доме на потом!
Участок с такими условиями и расположением долго не залеживается.

Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать просмотр!
 
Подробнее
Московская обл, г Сергиев Посад, Ярославское шоссе, д 8
id:361
Продажа
Московская обл, г Сергиев Посад,Ярославское шоссе, 8
71.9 м²
3
Косметический
3/ 5
8150000
113 351 ₽ за м²

В продаже 3-х комнатная квартира улучшенной планировки, расположенная в панельном пятиэтажном доме.
В доме проведен капитальный ремонт: проведены работы по замене мягкой кровли и всех элементов крыши; заменены все инженерные коммуникации; выполнен косметический ремонт в подъезде.
Дом находится в самом востребованном районе города. Во дворе новая детская площадка, 1 минута до школы, детский сад в пешей доступности.
В квартире тепло, светло и уютно. Общая площадь квартиры 71,9 м2, кухня - 7,3 м2, жилые комнаты - 18,3+12,7+15,2 м2. Санузел раздельный.
Новые окна ПВХ выходят на обе стороны, из которых видно детский сад и школу.
Застекленная лоджия - удобна для сушки белья.
В квартире остается мебель и техника для комфортного проживания.
Кухня и мебель в коридоре сделана на заказ по индивидуальным размерам, как и остекленные межкомнатные двери с арочным проемом.

Во дворе всегда есть место для парковки автомобиля.
Великолепная тpaнcпopтная доступноcть в любой район гоpода, до оcтaновки 2 минуты пешком.
Pядом с домом все сетевые магазины, пункты выдачи, детский сад, школа.
Завершается строительство новой школы в 1 минуте пешей ходьбы.
Во дворе новые безопасные детские и спортивные площадки.
До Троице-Сергиевой Лавры 15 минут неспешным шагом.

Есть возможность вместе с квартирой приобрести кирпичный гараж, расположенный в ГСК «Мелиоратор» с погребом, находящийся в двух минутах ходьбы от дома.



Без обременений, быстрый выход на сделку!
 
Подробнее
Московская область, Сергиево-Посадский, Сергиев Посад г., Боголюбская ул., 20
id:362
Продажа
Московская область, Сергиев Посад г.,Боголюбская ул., 20, 20
287.2 м²
2
12 Соток
27000000
94 011 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Эксклюзивно в агентстве "Абсолют недвижимость"!

В чeртe гoрoдa Сергиев Посад пpoдаетcя Жилoй дом, oбщей плoщaдью 287,2 м2, постpoенный на учаcткe в 12 сoток.
Жилой дом двухэтaжный с чeрдaкoм - теплый, oбжитый.
Два входа с застекленными тамбурами.
По 1-му этажу: стены толщиной 55 см; междуэтажное перекрытие из ж/б плит; полы выполнены прямо на грунте из сложного пирога из нескольких слоев бетона с гидроизоляцией и утепляющим слоем толщиной 45 см.; Полы везде на одном уровне с водяным обогревом от котла. Окна большие с двойным остеклением и широкими подоконниками. Потолки на высоте 3 м окрашены. Мастерская, отапливаемая с воротами для обслуживания автомобиля, там же котельная и погреб из 2-х отсеков. Баня. Проходы в эти помещения с двойными дверями, не выходя на улицу.
По 2-му этажу: стены толщиной 42 см, использовался деревянный брус, обложенный в одном стиле силикатным кирпичом. По деревянному каркасу обшит имитацией бруса. Каркас заполнен утеплителем.
Дом оснащен всеми коммуникациями, сан. узлы на первом и втором этажах. На втором лоджии с панорамным остеклением.
кадастровый номер земельного участка 50:05:0070109:8
кадастровый номер Жилого дома 50:05:0070109:554
Участок 12 соток, ровный, сухой, прямоугольной формы, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
К участку отличный круглогодичный проезд.
Зимой чистят снег. Дороги освещены.
Соседи (хорошие) живут постоянно.
Остановка общественного транспорта в пешей доступности.

Прописаться можно!
В ипотеку - можно!

Оперативный показ! Ключи на руках! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!
Работаем с любым сертификатом, субсидией и военной ипотекой!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!
Подробнее
Московская обл, г Сергиев Посад, деревня Рогачёво, д 22
id:141
Продажа
Московская обл, г Сергиев Посад,деревня Рогачёво, 22
10 Соток
Ярославское
1650000
165 000 ₽ за м²
Личное подсобное хозяйство
Эксклюзивно в агентстве "Абсолют недвижимость"!

Отличное место для отдыха от городской суеты, тишина, спокойствие и свежий воздух!

Предлагаем к покупке земельный участок, находящийся в живописном месте г. Краснозаводска, д. Рогачево, площадью 10 соток.

Удобное расположение и удивительная природа! Тишина поселка обрадует всех без исключения! Вас покорят живописные пейзажи этого места, а свежий воздух, покой и уединение позволят проводить время в комфорте!

Участок 1000 м2, ровный, сухой, прямоугольной формы, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства.
К участку отличный круглогодичный проезд.
Зимой чистят снег.

Транспортное сообщение с г. Сергиев Посад, г. Краснозаводск.
Соседи (хорошие) живут постоянно.
Остановка общественного транспорта в пешей доступности (маршруты 26, 56, 27, 117, 118)
До ближайшего г. Краснозаводск - 2 мин, со всей необходимой инфраструктурой: детские сады, школы, супермаркеты, поликлиника, медицинские центы, церковь, рынок, пункты ОЗОН, WB.

Прописаться можно!

Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!
Работаем с любым сертификатом, субсидией и военной ипотекой!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!,
Подробнее
Московская область, Григорово д.
id:127
Продажа
Московская область, Григорово д.,,
300 м²
2
15 Соток
Ярославское
7500000
25 000 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Эксклюзивно в агентстве "Абсолют недвижимость"!

Предлагаем к покупке Жилой дом 300 м2 на участке 15 соток, расположенный в живописном месте дер. Григорово Сергиево-Посадского района.

Участок 1500 м2, ровный, сухой, прямоугольной формы, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
К участку отличный круглогодичный проезд.
Зимой чистят снег, дороги освещены. Участок в 15 соток открыт для различных возможностей. Здесь можно организовать сад, огород или место для барбекю. На участке имеются различные плодово-ягодные насаждения.

Жилой дом
Фундамент - ЖБ Блоки глубина 2,2 м.
Первый этаж 170 м2 состоит из просторной кухни 17 м2, двух жилых комнат по 40 м2.
Сауна с печью 12 м2. Холл 6.3м2. Санузел.
На полах плитка.
Стены из газосиликатных блоков, зимнее утепление, отделка частично Вагонка 1 сорт.
ВТОРОЙ этаж 105м2. Комнаты 45 м2, 33 м2 и 27 м2 , санузел.
Стены подготовлены под отделку, полы под ламинат.
В каждом помещении дома установлены розетки для электрообогревателей.

В доме предусмотрены все удобства для комфортного проживания.
Первое, что стоит отметить — это просторная кухня, где можно легко разместить большую семью или гостей.
Также в самом доме расположена сауна, которая станет идеальным местом для отдыха и расслабления после трудового дня. Просторные комнаты на втором этаже позволят создать уютные спальни или кабинеты, а наличие санузла избавит от лишних хлопот.

Коммуникации:
Электричество - 3ф 15 кВт заведено в дом
Водопровод - централизованный, заведен в дом
Канализация - септик 6м
Отопление - печь, электрообогрев
Газификация деревни (2025 год).
Состояние - заезжай и живи!

Гараж площадью 40 м² обеспечит надежную защиту вашего автомобиля от вредных погодных условий, а также послужит дополнительным хранением для инструмента или спортинвентаря.

Деревня Григорово с каждым годом становится все более привлекательной для проживания, благодаря своим живописным пейзажам и инфраструктуре. Близость к Краснозаводску предлагает все необходимые социальные услуги и удобства, не отказывая в тишине и уединении загородной жизни. Если вы ищете идеальное сочетание комфорта и природной красоты, этот дом станет вашим идеальным выбором.

Прописка - есть!
В ипотеку - можно!

Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!
Работаем с любым сертификатом, субсидией и военной ипотекой!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!
Подробнее
Московская область, Козицино д., д.18
id:92
Продажа
Московская область, Козицино д.,18, 18
110 м²
2
17 Соток
Ярославское
6650000
60 454 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Эксклюзивно в агентстве "Абсолют недвижимость"!
Отличное место для отдыха от городской суеты на свежем воздухе!

Предлагаем к покупке Жилой Дом, расположенный в живописном месте Сергиево-Посадского района д. Козицино, на земельном участке 17 соток.

Удобное расположение и удивительная природа! Тишина и спокойствие поселка не оставит никого равнодушным!

Двухэтажный Дом 110 м2 из бруса.
Фундамент монолитная бетонная армированная лента, выполнена дренажная система.
Утепление 200 мин. вата, внутренние помещения отделаны вагонкой, напольное покрытие - линолеум.
Первый этаж состоит из прихожей, кухни-столовой, просторной гостиной комнаты, трех уютных спален.
Совмещенный санузел - раковина, ванная, установлен бойлер, стены отделаны панелями ПВХ, на полу линолеум.
Второй этаж - внутренняя отделка - вагонка. Состоит из большой спальни, напольное покрытие крашенная половая доска.
Крыша - утеплена, гидроизолирована, кровельное покрытие металлочерепица.
Окна - стеклопакеты.
Мебель и техника остается.
Снаружи Дом и хоз строения обшиты сайдингом.
По периметру участка выполнен забор, установлены ворота и калитка.

Коммуникации:
Электричество 15 кВт, заведено в дом.
Водопровод индивидуальная скважина.
Канализация выгребная яма.
Отопление печь-камин.
Газификация деревни (2026 год).
Состояние - заезжай и живи!

Участок 1 700 м2, ровный, сухой, прямоугольной формы, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
На территории участка, выкопан пруд для купания и ловли рыбы, есть хозяйственные строения: хозблок, хозблок с санузлом, большой парник.

Межевание проведено, границы установлены, споров с соседями по границе земельного участка нет.
В наличии плодово-ягодные деревья и кустарники.
К участку отличный круглогодичный проезд.

Зимой чистят снег, дороги освещаются.
Соседи (хорошие) живут постоянно.
На территории деревни есть несколько водоемов для купания и ловли рыбы. Рядом большой, ухоженный лес, где можно собирать грибы и ягоды.


населенный пункт находиться в непосредственной близости от

Прописка - есть!
В ипотеку - можно!

Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!
Работаем с любым сертификатом, субсидией и военной ипотекой!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!
Подробнее
Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, деревня Несвитаево
id:80
Продажа
Московская область, деревня Несвитаево,,
10 Соток
750000
75 000 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Отличная возможность купить земельный участок ЛПХ в живописном месте, рядом ухоженный лес, пруд, плотина.

Участок 10 соток, прямоугольный, сухой, ровный.
К участку отличный круглогодичный проезд.
Коммуникации по границе.

Остановка общественного транспорта в пешей доступности.
Соседи (хорошие) живут постоянно.
До ближайшего города Краснозаводска - 5 мин, со всей необходимой инфраструктурой: детский сад, школа, медицинский центры, супермаркеты, поликлиника, Всехсвятская церковь, большой благоустроенный парк.

Оперативный показ!
Быстрый выход на сделку!
Полное юридическое сопровождение!
Помощь с одобрением ипотеки!
Работаем с любым сертификатом, субсидией и военной ипотекой!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!!
Подробнее
Отзывы
Добавить новый отзыв
Екатерина С.
Выражаем большую благодарность Ирине из агентства «Абсолют Недвижимость». Ирина- мастер своего дела!!! Нам надо было оперативно продать дачный участок. Знакомая посоветовала обратиться в агентство «абсолют недвижимость» к Ирине. Могу точно сказать без ее помощи мы бы не справились. Все вопросы от начала до конца Ирина решала сама, без нашего участия ( переговоры, показы). Также хотим поблагодарить юриста из агентства, которая грамотно подготовила все документы и договора. Огромное спасибо вам за проведенную сделку!!!👍👍👍🌷🌷🌷🌈🌈🌈
07.09.25
Екатерина С.
Выражаем большую благодарность Ирине из агентства «Абсолют Недвижимость». Ирина- мастер своего дела!!! Нам надо было оперативно продать дачный участок. Знакомая посоветовала обратиться в агентство «абсолют недвижимость» к Ирине. Могу точно сказать без ее помощи мы бы не справились. Все вопросы от начала до конца Ирина решала сама, без нашего участия ( переговоры, показы). Также хотим поблагодарить юриста из агентства, которая грамотно подготовила все документы и договора. Огромное спасибо вам за проведенную сделку!!!👍👍👍🌷🌷🌷🌈🌈🌈 07 сентября 2025
05.09.25
Владимир Берсенев
Огромное спасибо Клюкиной Ирине за помощь в сделке! Всегда на связи, подробно объясняла каждый этап, внимательно проверяла документы. Профессионал своего дела! Рекомендую агентство Абсолют Недвижимость и Ирину как надежного специалиста. Отдельная благодарность за спокойствие и четкость в работе. 21 августа 2025
18.08.25
Юлия
Большое спасибо агентству за продажу дачи. Особую благодарность Ирине, это человек занимающий свое место. Заинтересована в своей работе и погружается в нее. Интересуется всеми мелочами, таких риэлторов встречаешь не часто. Так же спасибо Марии за сопровождении сделки, вели до самого конца, пока не зачислились деньги. С предыдущим агентством ждала продажи больше года, и ничего не думалось, Ирина справилась меньше чем за 2 месяца. Если нужна будет помощь в продаже недвижимости, буду рада обратиться снова. 08 августа 2025
07.08.25
Юлия
Большое спасибо агентству за продажу дачи.<br /> Особую благодарность Ирине, это человек занимающий свое место.<br /> Заинтересована в своей работе и погружается в нее. Интересуется всеми мелочами, таких риэлторов встречаешь не часто. Так же спасибо Марии за сопровождении сделки, вели до самого конца, пока не зачислились деньги. С предыдущим агентством ждала продажи больше года, и ничего не думалось, Ирина справилась меньше чем за 2 месяца.<br /> Если нужна будет помощь в продаже недвижимости, буду рада обратиться снова.
26.05.25
Светлана Постникова
Спасибо Ирине Клюкиной за грамотное проведение сделки. Тщательная подготовка документов, честная работа, доброжелательность и понимание. Ирина всегда была готова ответить на все интересующие вопросы, контролировала и разъясняла мне все операции по сделке.
22.03.25
Светлана Постникова
Спасибо Ирине Клюкиной за грамотное проведение сделки. Тщательная подготовка документов, честная работа, доброжелательность и понимание. Ирина всегда была готова ответить на все интересующие вопросы, контролировала и разъясняла мне все операции по сделке. 28 апреля 2025
03.02.25
Владимир О.
Спасибо большое Ирине!!!сделка состоялась, всё грамотно, оперативно, профессионалы своего дела! Буду обращаться только к Вам. 👍👍👍🙂
19.12.24
Владимир О.
Спасибо большое Ирине!!!сделка состоялась, всё грамотно, оперативно, профессионалы своего дела! Буду обращаться только к Вам. 👍👍👍🙂 25 ноября 2024
22.11.24
Олег Гавриш
Признателен агенству недвижимости Абсолют Недвижимость за содействие в продаже большого машиноместа в подземном паркинге Гранд Парка. Менеджер Ирина Клюкина сработала быстро и эффективно. После обращения в агентство в июле текущего года до завершения сделки прошло меньше месяца. Наряду с пофессиональным отношением к своему делу, гостеприемные сотрудники агенства и их приветливый руководитель оставляют хорошее впечатление от результатов, как делового взаимодействия, так и человеческого общения. 19 августа 2024
17.08.24
Geskes83
Хочу выразить огромную благодарность коллективу Абсолют Недвижимость, а именно агенту Клюкиной Ирине Владимировне, Марии и всем кто помогал продать мою дачу. По началу было много сомнений в выборе агентства, но после разговора с Ириной все страхи исчезли. И вуаля, моя любимая дача обрела своих новых хозяев. Супер команда. Благодарю каждого из вас!!! 30 июня 2024
26.06.24